48 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

385m²

889m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$140,000較2017年下降-74%

土地價值$1,960,000較2017年上升79%

政府CV(2021年06月)$2,100,000較2017年上升28%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積889m²

建築面積385m²

建造年代1995

地契編號NA102B/626

地契類型Freehold

法律描述LOT 59 DP 168273

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 168273,889m2

地稅$4,714.92
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Marlborough School	0.45 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 388	7	詳情
Sunnybrae Normal School	0.88 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 379	7	詳情
Glenfield Intermediate	0.91 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 441	6	詳情
Northcote Intermediate	1.59 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 405	6	詳情
Westlake Girls' High School	1.63 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Westlake Boys High School	1.71 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	1.77 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情
Northcote College	2.37 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 433	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:889m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Velma Road街區及周邊數據
Velma Road街區是位於Hillcrest城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

12查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,734,000

最低: $1,100,000, 最高: $2,000,000

租金中位價(過去12個月)

$950

最低: $830, 最高: $1,180

Hillcrest 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,800,000	Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest	0.18 km	4	3	0m²	2024年10月03日	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.19 km	3	2	-m²	2024年09月22日	$1,335,000	Council approved
1 & 2/99 Archers Road, Hillcrest	0.27 km	5	2	0m²	2024年08月01日	$1,250,000	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.23 km	5	1	180m²	2024年07月31日	-	Council approved