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2/38 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出價格: $925,000

2024年03月12日售出

2/38 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
1
100m2

位于奥克兰北岸Hillcrest的2/38 Hillcrest Avenue,这套1970年代的住宅拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为100平方米。该物业为交叉租赁产权,拥有砖砌外墙和瓦片屋顶,均处于良好状态,地形平坦。它是一个单层开放式生活空间,经过全面翻新,配备了新厨房和带豪华瓷砖淋浴的新浴室。户外区域包括一个甲板和一个私人平坦花园,非常适合低维护生活。

该物业的政府估价从2017年7月的$740,000增长到2021年6月的$900,000,增长率为21.62%,显示出显著增长。最近的一次销售在2023年10月19日,成交价为$810,000,此前在2017年2月15日的销售价为$760,000。后花园估价将该物业的价值估计为$887,500。作为仅有的两套之一,该物业拥有带内部通道的车库和额外的门前车棚,是理想的锁定并离开选项,无需支付物业公司费用。

它位于优秀的当地学校区,包括Willow Park School(评分9)、Sunnybrae Normal School(评分7)、Takapuna Normal Intermediate(评分9)、Northcote Intermediate(评分6)和Northcote College(评分7)。其位置便于进入高速公路,靠近Ocean View Road商店、Northcote购物中心,证明了北岸的宜居性。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$190,000較2017年上升58%
土地價值$710,000較2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$900,000較2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積100m²
建造年代1970
地契編號NA57B/728
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 102009 HAVING 1/2 INT IN 705 SQ METRES BEING LOT 18 DP 18327
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 18327,705m2
地稅$2,455.97 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.44 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
0.81 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
6
Willow Park School
0.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
9
Takapuna Normal Intermediate
1.33 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
1.94 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 433
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據
Hillcrest 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$820,000
-3.5%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
43A Hillcrest Avenue
0.07 km
5
3
252m2
2024年06月27日
-
Council approved
22 Northgrove Avenue
0.20 km
3
1
240m2
2024年04月30日
$1,355,000
Council approved
0.17 km
2
1
90m2
2024年04月14日
$915,000
Council approved
0.13 km
3
1
98m2
2024年03月18日
$1,068,000
Council approved
69 Hillcrest Avenue
0.18 km
3
2
0m2
2024年02月01日
$1,355,000
Council approved

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