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11 Munstead Place, Hillcrest, Auckland - North Shore, 5房, 3浴, House

售出價格: $1,950,000

2024年03月14日售出

11 Munstead Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

5
3
143m2
1133m2

在北岸奥克兰Hillcrest的11 Munstead Place发现您的私人避风港,这是一个位于1133平方米平坦且极为私密的公园般地块上的一层天气板房屋和附属睡房。这座真正的一层家庭住宅,适合各个年龄、形状和大小,拥有5间卧室、3间浴室和2个停车位。该物业拥有143平方米的建筑面积,土地面积达到1133平方米,全部为独立产权。该房屋建于1966年,拥有木质墙体结构和铁制屋顶,均处于良好状态,位于平坦地形上。

该住宅的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$1,340,000增长到2021年6月的$2,000,000,增长了49.25%。HouGarden AVM估价该物业价值为$1,965,000。其销售历史显示,2014年6月以$925,000成交,2009年12月以$690,000成交。这座家园证明了Hillcrest地区的价值增长和投资潜力。

位于高度抢手的学校区,该物业位于Willow Park和Takapuna Normal School学区内,两所学校的评分均为9,Sunnybrae Normal School(评分7),Northcote Intermediate School(评分6)和Northcote College(评分7)。这使其成为优先考虑教育的家庭的理想之家。此外,它位于一个无尾静街的尽头,确保了一个和平与宁静的环境,靠近所有便利设施、学校和高速公路。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$70,000較2017年下降-58%
土地價值$1,930,000較2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$2,000,000較2017年上升49%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積1133m²
建築面積143m²
建造年代1966
地契編號NA9A/36
地契類型Freehold
法律描述LOT 20 DP 55396
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 55396,1133m2
地稅$4,526.67 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 379
7
Willow Park School
0.68 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.96 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.59 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
1.84 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 433
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1133m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據
Hillcrest 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,352,500
-9.6%
4
2022
$1,495,500
-16%
6
2021
$1,780,000
28.2%
19
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.17 km
2
1
90m2
2024年04月14日
$915,000
Council approved
37 Stanaway Street
0.03 km
4
1
0m2
2024年03月01日
$1,760,000
Council approved
39 Stanaway Street
0.04 km
5
2
240m2
2024年02月08日
$1,688,000
Council approved
62 Holland Road
0.20 km
5
2
0m2
2024年01月31日
$2,000,000
Council approved
1/12 Munstead Place
0.12 km
3
2
-m2
2024年01月22日
$1,198,000
Council approved

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