售出價格: Sold price unknown

2024年06月26日售出

1/37 Beatrice Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

146m²

位于奥克兰Hillcrest地区的尊贵Beatrice Avenue，这栋拥有4个卧室的跨租赁房产是无尾静街上的明珠。建于1970年，砖墙结构，瓷砖屋顶，占地面积146平方米，带有一个停车位。该物业的政府估价自2017年的$780,000上涨至2021年6月的$950,000，增长了21.79%。房屋拥有平均的墙和屋顶状况，布局非常适合大家庭居住，有独立的居住空间和超大的洗衣区。

后花园估价为$882,500，最近的售出价格为2023年12月20日的$755,000，显示该物业是一项稳健的投资。政府的资本价值增长证明了该区域的吸引力。物业的历史记录显示，2003年的售价为$225,000，表明其价值在多年来显著增长。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于多个高分学校的招生区域内。它包括Marlborough School和Sunnybrae Normal School的7分贡献区域。同时，它也被划入Northcote Intermediate School（6分）、Northcote College（7分）、Takapuna Normal Intermediate（9分）和Glenfield Intermediate School（6分）的招生范围，确保了孩子们可以享受到一系列优质的教育资源。

更新时间 2024年06月28日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$290,000較2017年上升38%

土地價值$660,000較2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$950,000較2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建築面積146m²

建造年代1970

地契編號NA95D/924

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 CARPORT 1 DP 159561 ON LOT 5 DP 57171 - HAVING 1/2 INT IN 675 SQ

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 57171,675m2

地稅$2,550.11 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Marlborough School	0.24 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 388	7	詳情
Glenfield Intermediate	0.88 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 441	6	詳情
Sunnybrae Normal School	1.15 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 379	7	詳情
Northcote Intermediate	1.76 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 405	6	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.05 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情
Northcote College	2.36 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 433	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

7查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,150,000

最低: $1,010,000, 最高: $1,280,500

租金中位價(過去12個月)

$850

最低: $685, 最高: $1,200

Hillcrest 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,150,800	-4.9%	7
2022	$1,210,000	10%	7
2021	$1,100,000	10%	7
2020	$1,000,000	16.8%	11
2019	$856,000	-11.1%	10
2018	$963,000	-6.3%	17
2017	$1,027,500	11.8%	8
2016	$919,000	17.8%	9
2015	$780,000	2.6%	11
2014	$760,000	-	7

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/43 Beatrice Avenue	0.18 km	4	2	0m²	2024年06月25日	$680,000	Council approved
1/78 Velma Road	0.07 km	3	2	140m²	2024年06月06日	$1,068,000	Council approved
2/70 Archers Road	0.18 km	3	2	100m²	2024年05月16日	$875,000	Council approved
2/80 Archers Road	0.15 km	4	1	-m²	2024年02月01日	$1,000,000	Council approved
24 Beatrice Avenue	0.22 km	3	1	140m²	2024年01月10日	$1,180,000	Council approved