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64 Ferry Parade, Herald Island, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,285,000

2024年05月23日售出

64 Ferry Parade, Herald Island, Auckland - Waitakere

4
146m2
946m2

位于奥克兰赫德岛64号渡轮游行街的这块独立产权物业,是一栋建于1980年的住宅,占地946平方米,建筑面积146平方米,拥有4间卧室和2个车位。该房产采用结实的纤维水泥外墙,维护良好的瓷砖屋顶,并被茂盛的热带植物所环绕。政府估价(CV)从2017年的$930,000增长至2021年的$1,220,000,增幅达31.18%,而后花园估价为$1,135,000。值得一提的是,物业在2009年以$500,000的价格售出,在1995年则是$225,000。这个几乎四分之一的乐园是一个舒适宜人的避风港,拥有朝西北的娱乐甲板,且位于表现卓越的学校区域内,包括霍布森维尔角中学(评分10)和惠努帕伊学校(评分9)。

凭借其超越市场的CV增长和最近的估值,这个物业不仅是一处住所,更是一项稳健的投资。其位置处于无尾静街,既提供了宁静的环境,又兼顾了便利性,距离奥克兰市中心仅20分钟车程,且靠近韦斯特盖特购物区。房屋内部装潢考究,现代厨房与客厅流畅地过渡到餐厅,上层设有私密的主人套房,配备独立浴室和阳光甲板,可远眺海港。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于多所知名学校的招生范围内。霍布森维尔角中学是一所提供9至15年级教育的中学,评分为10,而惠努帕伊学校则提供全日制小学教育,评分为9。这个热带岛屿绿洲已准备好迎接新的业主,并承诺为挑剔的买家勾选所有正确的选项。

更新时间 2024年05月31日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$245,000較2017年上升11%
土地價值$975,000較2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,220,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積946m²
建築面積146m²
建造年代1980
地契編號NA1D/1306
地契類型Freehold
法律描述LOT 143 DP 31409
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 143 DEPOSITED PLAN 31409,946m2
地稅$3,058.36 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
1.67 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
Whenuapai School
3.92 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
7.02 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:946m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Herald Island 的房價數據
Herald Island 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,570,000
10.2%
1
2022
$1,425,000
-20.2%
3
2021
$1,785,000
8.3%
6
2020
$1,647,500
-8%
4
2019
$1,790,000
88.4%
1
2018
$950,000
-35.8%
2
2017
$1,480,000
-35.7%
5
2016
$2,300,000
177.1%
5
2015
$830,000
-17%
3
2014
$1,000,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
7 George Avenue
0.37 km
3
2
-m2
2024年06月20日
$1,115,000
Council approved
38 Marae Road
0.63 km
4
3
-m2
2024年06月02日
-
Council approved
0.49 km
2
1
78m2
2024年03月16日
$1,150,000
Council approved
11 George Avenue
0.37 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,120,000
Council approved
5 George Avenue
0.37 km
2
2
-m2
2024年02月01日
$1,135,000
Council approved

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