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9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

價格可議

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3

2

105m²

84m²

Townhouse上市時間 7月18日

近新房

Henderson 3房 Affordable and Good Rental Yield

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland Affordable and Good Rental Yield

Owner will consider the option to swap homes.

Whether you're a first-time buyer or investor, this home is your ideal match. It is located in a quiet street in central Henderson with a green reserve nearby and close to West Wave, Waitakere Hospital, schools, transport, Lincoln shopping centre, and many more.

Near new with 3 double bedrooms, a bright, sunny open plan living and dining area, 2.5 bathrooms including a separate toilet for the guest, main bathroom and ensuite. Double-glazed windows and 2 heat pumps keep the home snug year-round. The seamless indoor-outdoor flow leads you to a easily maintained and fully fenced small yard with a north-facing deck.

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日

建築價值$470,000較2017年上升38%

土地價值$330,000較2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$800,000較2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積84m²

建築面積105m²

建造年代2022

地契編號966945

地契類型Freehold

法律描述LOT 4 DP 555273 1/6 SH LOT 7 DP 555273

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 555273,257m2

地稅$2,267.74
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.69 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 492	3	詳情
Henderson North School	0.86 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 481	3	詳情
Waitakere College	1.34 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
Rutherford College	1.94 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 462	5	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:84m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Epping Road街區及周邊數據
Epping Road街區是位於Henderson城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

236查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$835,000

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

租金中位價(過去12個月)

$665

最低: $140, 最高: $920

Henderson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.16 km	4		190m²	2024年12月02日	$1,084,000	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.22 km	3	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.32 km	2	1	-m²	2024年09月06日	-	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.09 km	4	2	215m²	2024年09月04日	$1,025,000	Council approved
123 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.25 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$1,090,000	Council approved