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售出價格: $779,000

2023年11月02日售出

8 Ara Mara Hua, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
78m2

位于亨德森的8 Ara Mara Hua,奥克兰 - Waitakere,这处住宅物业代表了在宁静环境中的现代生活。房产坐落在一块78平方米的独立产权土地上,拥有110平方米的建筑面积。其建筑特点包括纤维水泥墙和铁质屋顶,均处于良好状态,反映了该物业2024年的近期建造。物业的平坦地形补充了其结构的完整性,使其成为寻求现代设计与舒适度结合的房主的理想选择。此外,该物业提供一个停车位,满足现代家庭的需求。

该物业的财务轨迹值得注意,截至2021年6月1日,政府估价(CV)记录为$820,000。这一估价强调了物业的巨大市场吸引力和投资潜力。最近的一次销售记录在2023年11月2日,物业以$779,000成交,表明亨德森地区的房地产市场活跃且反应灵敏。物业的资本价值增长及其最近的销售价格反映了其吸引力和奥克兰 - Waitakere地区的健康需求。

虽然没有提供有关物业学区和教育设施的具体细节,但其位于亨德森的位置,一个以优质学校和家庭友好设施而闻名的社区,表明可以接触到声誉良好的教育机构。潜在买家应考虑居住在一个支持学术卓越和家庭全面发展的区域的好处。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$480,000
土地價值$340,000
政府CV(2021年06月)$820,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積78m²
建築面積110m²
建造年代2024
地契編號1141969
地契類型Freehold
法律描述LOTS 25, 72 DP 591559 1/57 SH LOT 100 DP 591559
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 25, 72 DEPOSITED PLAN 591559,78m2
建築規格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnyvale School
0.29 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 481
3
Holy Cross Catholic School (Henderson)
0.38 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 424
3
Waitakere S D A School
0.64 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 493
3
Bruce McLaren Intermediate
0.89 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
0.91 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson School
1.00 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson South School
1.10 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 516
2
Tirimoana School
1.79 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 424
5
Western Heights School (Auckland)
1.83 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 399
7
Glendene School
1.87 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 505
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:78m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$890,000
1.4%
92
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
58 Ara Mara Hua
0.41 km
3
2
160m2
2024年06月26日
$782,500
Council approved
6 James Laurie Street
0.37 km
2
1
90m2
2024年04月23日
$616,000
Council approved
0.36 km
3
110m2
2024年04月01日
$799,000
Council approved
0.39 km
3
110m2
2024年03月06日
$799,000
Council approved
62a View Road
0.35 km
3
1
100m2
2024年01月11日
$924,700
Council approved

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