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34 Winery Way, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, Townhouse

售出價格: $650,000

2024年05月10日售出

34 Winery Way, Henderson, Auckland - Waitakere

3
2
84m2
117m2

位于Henderson无尾静街的34 Winery Way,这栋建于2002年的3卧室2浴室住宅单位拥有独立产权,外墙采用粗石抹灰,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。84平方米的室内面积搭配平坦的117平方米土地,为家庭成长提供了完美的环境。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了25.89%,从56万纽币增至70.5万纽币(截至2021年6月),显示了其稳健的投资价值。最新的售出历史从2007年的31.7万纽币到2013年的29.5万纽币,目前后花园估价为65.5万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Waitakere College、Henderson Intermediate、Henderson High School以及评分很高的Western Heights School的校区内,这些学校的评分在3到7之间,确保了孩子们能接受优质教育。房屋即可入住,设有开放式生活区,现代厨房配有充足的食品储藏空间,以及冷暖空调,提供全年舒适的生活环境。此外,还包括带电动门的内部通道车库和额外的停车位,非常适合首次购房者、投资者或希望缩小居住规模的买家。

地理位置优越,距离众多餐饮、超市、Westcity Mall、West Wave Pool、火车站、健身房等仅几步之遥。通过林肯路出口匝道便捷地连接各种公交线路和高速公路选择,这个物业不仅是一处住所,更是通往奥克兰所有便利设施的大门。

更新时间 2024年05月13日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$310,000較2017年上升21%
土地價值$395,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$705,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積117m²
建築面積84m²
建造年代2002
地契編號44510
地契類型Freehold
法律描述LOTS 13 22 DP 311275 - LOT 13 HAVING 1/15 SH IN LOT 17 1/8 SH IN LOT 26 DP 3
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 22, 13 DEPOSITED PLAN 311275,117m2
地稅$2,088.91 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Henderson High School
0.85 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Intermediate
0.97 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3
Western Heights School (Auckland)
1.08 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 399
7
Waitakere College
1.12 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:117m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$890,000
1.4%
92
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.28 km
161m2
2024年04月29日
$875,000
Council approved
5/17 Swanson Road
0.31 km
2
1
70m2
2024年04月26日
$580,000
Council approved
0.31 km
3
145m2
2024年04月21日
$900,000
Council approved
0.28 km
3
145m2
2024年04月15日
$880,000
Council approved
8/17 Swanson Road
0.27 km
2
1
-m2
2024年04月01日
$615,000
Council approved

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