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11 Rosebay Rise, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴

售出價格: $1,020,000

2024年01月27日售出

11 Rosebay Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

4
183m2
600m2

位于奥克兰 - Waitakere的Henderson心脏地带,11 Rosebay Rise为那些寻求开始下一个项目的人提供了一个独特的机会。这处行政属性建于1996年,占地600平方米,拥有183平方米的宽敞建筑面积,独立产权。它拥有4间卧室,宽敞的生活区域构成了家的中心枢纽,现代化的娱乐厨房,2间浴室和内部双车库。外墙采用粗糙抹面,屋顶为瓦片,均处于良好状态,地形描述为轻微/中等下降。该房产阳光充足,提供温暖的室内外生活空间,2个阳光甲板和一个美丽的私人庭院及花园区域为全家人提供了无尽的享受。位于一个绝佳的无尾静街,这处房产承诺提供空间、安静和舒适。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$750,000增长到2021年6月的$1,150,000,增长了53.33%。最新的后花园估价将该房产的价值估计为$1,102,500。房产的销售历史反映了其增值,最近一次销售发生在2024年1月27日,成交价为$1,020,000,高于2017年12月18日的$725,000。

该房产地理位置理想,步行距离内就有Sunderland School和许多当地学校,包括Rutherford College, Waitakere College, Henderson Intermediate, Henderson North School和Henderson High School,所有这些学校都在3到5评分范围内提供多样化的教育机会。这个位置确保了方便和可达性,对于家庭来说,靠近West City和North West Centre的便利设施,使其成为一个理想的居住地点。

更新时间 2024年04月06日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$290,000較2017年上升152%
土地價值$860,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,150,000較2017年上升53%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積600m²
建築面積183m²
建造年代1996
地契編號NA107C/106
地契類型Freehold
法律描述LOT 27 DP 174686
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 174686,600m2
地稅$2,926.59 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.51 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
0.67 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 481
3
Waitakere College
1.16 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson High School
1.77 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.08 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,076,004
-9.6%
64
2022
$1,190,000
-0.4%
90
2021
$1,195,000
28.5%
185
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$885,000
-3.7%
157
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
98 Buscomb Avenue
0.09 km
4
2
-m2
2024年04月18日
$1,095,000
Council approved
0.35 km
2
1
89m2
2024年03月30日
$670,000
Council approved
2/17 Epping Road
0.51 km
2
1
82m2
2024年03月26日
$649,351
Council approved
8 Rosebay Rise
0.05 km
3
185m2
2024年03月15日
$1,070,000
Council approved
90 Buscomb Avenue
0.15 km
4
2
0m2
2024年02月22日
$965,000
Council approved

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