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1/1 Tumanaka Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出價格: $873,704

2024年02月26日售出

1/1 Tumanaka Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
140m2

位于Henderson, Auckland - Waitakere的1/1 Tumanaka Place,此住宅拥有三间宽敞的卧室、一个大型开放式客厅和餐厅以及一个设施齐全的大厨房。该物业建于1993年,墙体采用混合材料建造,屋顶为铁质,均处于良好状态。房屋占地面积为140平方米,采用Cross-Lease地契。物业位置优越,享有美丽的景观,靠近Palomino商店。拥有一个全天候阳光照射的覆盖式露台,通向铺砌区域和一个小草坪花园。主卧室设有一个封闭式阳台和一个通往宽敞、采光良好的浴室的步入式衣柜。

该物业的政府估价从2017年7月的$730,000增长到2021年6月的$920,000,增长率为26.03%。HouGarden AVM估价为$907,500。最近的销售记录显示,2012年6月以$384,000成交,2010年11月以$340,000成交。这处物业是寻求低维护生活方式的理想选择,拥有一个小巧易护理的花园,完全围栏,适合孩子和宠物,还有一个带有大型双车库的室外停车位。

该物业所在学区包括Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Waitakere College(评分3)、Henderson Intermediate(评分3)和Western Heights School (Auckland)(评分7),是家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$300,000較2017年下降-3%
土地價值$620,000較2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$920,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積140m²
建造年代1993
地契編號NA83D/849
地契類型Cross-Lease
法律描述LOT 51 DP 108423 1/2 SH BG FLAT 1 DP 141503
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/2,LOT 51 DEPOSITED PLAN 108423,700m2
地稅$2,493.62 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Western Heights School (Auckland)
0.55 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 399
7
Bruce McLaren Intermediate
1.49 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 495
2
Waitakere College
2.29 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.48 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$800,000
8.1%
13
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
17.6%
63
2020
$745,000
18.8%
45
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
59

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3 San Antonio Way
0.15 km
3
2
-m2
2024年04月15日
$1,069,000
Council approved
3 San Vito Place
0.14 km
3
2
-m2
2024年03月26日
$1,055,000
Council approved
49 Palomino Drive
0.11 km
4
234m2
2024年02月24日
$1,320,000
Council approved
100A Rhinevale Close
0.27 km
3
2
-m2
2024年01月25日
$900,000
Council approved
0.18 km
3
143m2
2024年01月21日
$1,025,000
Council approved

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