44 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

100m²

1953m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$210,000較2017年下降0%

土地價值$665,000較2017年上升70%

政府CV(2021年06月)$875,000較2017年上升45%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積1953m²

建築面積100m²

建造年代1920

地契編號NA19D/318

地契類型Freehold

法律描述LOT 174 DP 21808

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 174 DEPOSITED PLAN 21808,1953m2

地稅$2,466.22
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Rural - Waitakere Foothills Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Henderson Valley School	1.30 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 434	4	詳情
Bruce McLaren Intermediate	4.36 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 495	2	詳情
Henderson High School	4.92 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 480	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Waitakere Foothills Zone

土地面積:1953m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Grassmere Road街區及周邊數據
Grassmere Road街區是位於Henderson Valley城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Henderson Valley 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,042,000

最低: $740,000, 最高: $1,210,000

租金中位價(過去12個月)

$780

最低: $780, 最高: $780

Henderson Valley 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.14 km	2	1	0m²	2024年12月03日	-	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	0.82 km	4	1	135m²	2024年11月15日	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	1.25 km	3	2	-m²	2024年09月26日	$1,065,000	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	1.04 km	4	2	201m²	2024年08月01日	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	1.19 km	4	2	230m²	2024年07月05日	$1,070,000	Council approved