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35 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月02日售出

35 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

4
301m2
891m2

位于奥克兰 Rodney 区的无尾静街 Hatfields Beach,35 Ocean View Road 的这处独立产权房产,坐拥壮丽的 Hauraki Gulf 海景,是住宅建筑的杰作。建于1990年,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,内外状况良好。房产设有4间卧室,4个车位,室内面积达301平方米,占地891平方米。根据最新的政府估价,该物业价值为$1,950,000,其资本价值近年来增长迅速。

配有2024年3月最新的注册估价,当前后花园估价为$1,815,000,显示出一个充满潜力的投资机会。最近的销售历史和资本价值的快速增长,增添了这处结合了隐私、直接海滩通道和无尾静街便利的物业的吸引力。

对于家庭而言,该物业位于评分7的 Orewa Beach School 和评分9的 Orewa College 学区内,为孩子们提供了一流的教育资源。迷人的景色、宽敞的布局和优越的地理位置,使这处物业成为无论是永久居住还是周末度假的绝佳选择。

更新时间 2024年05月06日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$750,000
土地價值$1,200,000
政府CV(2021年06月)$1,950,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積891m²
建築面積301m²
建造年代1990
地契編號1104749
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 585594
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 585594,891m2
地稅$4,406.83 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Beach School
1.42 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.70 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:891m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hatfields Beach 的房價數據
Hatfields Beach 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1 Hammond Avenue
0.31 km
2
1
78m2
2024年06月06日
$730,000
Council approved
21 Ocean View Road
0.18 km
3
1
125m2
2024年03月23日
$1,090,000
Council approved
2/25 Hammond Avenue
0.28 km
1
1
50m2
2024年03月06日
$420,000
Council approved
0.30 km
4
260m2
2024年01月08日
$1,315,000
Council approved
0.33 km
4
174m2
2024年01月06日
$1,025,000
Council approved

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