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1 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出價格: $730,000

2024年06月06日售出

1 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

2
1
78m2
837m2
欢迎来到位于奥克兰-罗德尼的哈特菲尔德海滩的1号哈蒙德大道。这座2室1卫的房产坐落在一块独立产权地上,拥有78平方米的建筑面积和837平方米的宽敞土地面积。这座建于1960年的房屋拥有混合材料的外墙,瓷砖屋顶,内外状况良好。它位于易于适度倾斜的地产上,激发着创造性的转变潜力。空调确保全年舒适,而开放式的居住空间和精致的木地板营造出温馨、诱人的氛围。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了26%,从$690,000增长到2021年6月的$870,000,后花园估价为$810,000。值得注意的是,最近的销售历史包括2005年的$325,000和2003年的$250,000。该物业位于奥瑞瓦海滩学校(评分7)和奥瑞瓦学院(评分9)的招生范围内,对于有教育考虑的家庭来说,这是一个理想的选择。在这个重视教育和宁静的社区中,改造和重新构想这座房屋的可能性。

更新时间 2024年06月06日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$150,000較2017年下降0%
土地價值$720,000較2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$870,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積837m²
建築面積78m²
建造年代1960
地契編號NA1810/26
地契類型Freehold
法律描述LOT 53 DP 43450
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 43450,837m2
地稅$2,373.77 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Beach School
1.24 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.57 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:837m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Hammond Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Hatfields Beach 的房價數據
Hatfields Beach 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$730,000
-14.1%
1
2023
$850,000
9.7%
1
2022
$775,000
-16%
2
2021
$922,500
27.6%
2
2020
$723,000
3%
1
2017
$702,000
15.8%
3
2014
$606,000
-
2

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
35 Ocean View Road, Hatfields Beach
0.27 km
4
3
301m2
2024年05月02日
$2,300,000
Council approved
18 William Hadlow Place, Hatfields Beach
0.30 km
3
1
90m2
2024年03月27日
$1,000,000
Council approved
21 Ocean View Road, Hatfields Beach
0.20 km
3
1
125m2
2024年03月23日
$1,090,000
Council approved
2/25 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.38 km
1
1
50m2
2024年03月06日
$420,000
Council approved
11 Sun Valley, Hatfields Beach
0.32 km
3
1
94m2
2024年01月30日
$1,000,000
Council approved

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