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207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

$1,399,000

207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

5

2

562m²

House上市時間 9月5日

降價

Half Moon Bay 5房 Two Homes on One Property

207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland Two Homes on One Property

Perfect for Large Families or Investors! Two homes on a 562sqm (mol) section

Main House: 3 bedrooms, 1 bathroom.

Minor Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom.

Features:

- Both houses are in good condition, ideal for families seeking separate living spaces or investors wanting to generate solid dual rental income streams.

- Subject to council approval, the property has the potential for future redevelopment.

- Walking distance to local tennis courts and the scenic Pigeon Mountain Wetland Walkway - where people can walk, hike, enjoy birdwatching, or simply relax.

- Just a short drive to Half Moon Bay Ferry, Lloyd Elsmore Park, and the local amenities including the future Pak'nSave currently under construction.

- Plenty of parking lots nearby the property.

- School Zones: Including Pakuranga College, Farm Cove Intermediate, Buckland Beach Intermediate, Macleans Primary, and Wakaaranga School.

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$100,000較2017年下降-51%

土地價值$1,450,000較2017年上升94%

政府CV(2021年06月)$1,550,000較2017年上升63%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積562m²

建築面積144m²

地契編號NA54A/1476

地契類型Freehold

法律描述LOT 144 DP 77967

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 77967,562m2

地稅$4,742.12
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Pakuranga College	0.70 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	7	詳情
Wakaaranga School	0.92 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 380	7	詳情
Macleans Primary School	0.99 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 400	7	詳情
Farm Cove Intermediate	1.09 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 409	8	詳情
Sancta Maria College	7.40 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:562m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Gills Road街區及周邊數據
Gills Road街區是位於Half Moon Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Half Moon Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

11查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,260,000

最低: $1,365,888, 最高: $3,880,000

租金中位價(過去12個月)

$1,075

最低: $1,000, 最高: $1,150

Half Moon Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,260,000	24.6%	11
2023	$1,814,500	-18.1%	8
2022	$2,214,500	-7.8%	8
2021	$2,402,000	46.3%	11
2020	$1,641,944	12.5%	14
2019	$1,460,000	12.4%	2
2018	$1,299,000	-23.6%	8
2017	$1,700,000	-5%	11
2016	$1,790,000	23%	7
2015	$1,455,000	36.6%	7
2014	$1,065,000	-	9

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/125 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.26 km	3		110m²	2024年10月25日	$885,000	Council approved
8 Lisa Rise, Half Moon Bay	0.29 km	4	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
33 Majesty Place, Half Moon Bay	0.26 km	3	2	-m²	2024年08月20日	$1,540,000	Council approved
24 Imogene Way, Half Moon Bay	0.25 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,364,000	Council approved
1/103 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.11 km	3	1	-m²	2024年06月21日	-	Council approved