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2/51 Jillteresa Crescent, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,100,000

2024年03月12日售出

2/51 Jillteresa Crescent, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

3
130m2

欢迎来到位于Half Moon Bay, Auckland - Manukau的2/51 Jillteresa Crescent,这是一栋位于无尾静街的迷人三卧室联排别墅。该物业建于1986年,外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均保持良好状态。房屋占地面积为130平方米,地形平坦,采用交叉租赁产权形式。它拥有一个开放式厨房和餐厅区,非常适合招待客人,以及一个宽敞的客厅。物业还包括一个娱乐室或可作为第四卧室、防盗报警、洗碗机和一个花园棚。户外的甲板区域和完全围栏的院子提供了隐私和放松及活动空间,此外还有充足的街边停车位。

这个物业的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$770,000增长到2021年6月的$1,000,000,增长了29.87%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)估计其价值为$985,000。历史销售数据显示,2010年4月以$458,000成交,而1997年12月的交易价格为$219,000。这个物业的价值持续增长,反映了其吸引力和该地区的增长。

该物业步行即可到达顶尖学校,划分在Pigeon Mountain School(评分8)、Bucklands Beach Intermediate(评分9)、Sancta Maria College(评分7)和Macleans College(评分9)的校网内,提供优质的教育机会。这些学校的近距离,加上物业的特点和价值增长,使其成为家庭寻求在理想位置拥有优质住宅的理想选择。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$190,000較2017年上升192%
土地價值$810,000較2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,000,000較2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積130m²
建造年代1986
地契編號NA49D/1007
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 93377, LOT 187 DP 87515
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/2,LOT 187 DEPOSITED PLAN 87515,755m2
地稅$2,908.73 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.42 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 358
8
Bucklands Beach Intermediate
0.53 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
9
Macleans College
0.85 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
9
Sancta Maria College
7.95 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Half Moon Bay 的房價數據
Half Moon Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,062,000
-10.1%
15
2022
$1,181,000
7.4%
14
2021
$1,100,000
18.9%
17
2020
$925,500
9.5%
20
2019
$845,000
-4.2%
18
2018
$882,500
2%
20
2017
$865,000
0.5%
17
2016
$860,888
16.2%
19
2015
$741,000
14.2%
24
2014
$648,750
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/4 Jillteresa Crescent
0.23 km
2
1
-m2
2024年05月21日
$970,000
Council approved
36 Loloma Drive
0.21 km
4
3
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
66 Sunderlands Road
0.16 km
4
2
-m2
2024年04月30日
$2,320,000
Council approved
60 Sunderlands Road
0.14 km
3
2
151m2
2024年04月09日
$2,238,000
Council approved
2 Glennandrew Drive
0.23 km
4
2
-m2
2024年02月20日
$1,800,000
Council approved

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