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17 Lisa Rise, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,306,000

2024年05月21日售出

17 Lisa Rise, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
174m2
632m2

位于奥克兰-Manukau的Half Moon Bay的17 Lisa Rise,这处住宅地产拥有独立产权,其政府估价(CV)从2017年的$1,100,000激增至2021年6月的$1,475,000,增长幅度达到了34%。后花园估价为$1,372,500,最近的售出记录分别是2016年的$1,120,000和1999年的$261,000。该房产建于1970年,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态。占地632平方米,室内面积为174平方米,设有4间卧室和2个车位。

教育资源方面,房产位于Sancta Maria College(中学,评分7)、Farm Cove Intermediate(中学,评分8)、Wakaaranga School(小学,评分7)、Pakuranga College(中学,评分7)以及Macleans Primary School(小学,评分7)的学区,为家庭提供了优质的教育选择。

这处房产空间宽敞,采光充足,非常适合家庭娱乐和生活。室内开放式的设计,现代厨房,私人露台,以及连通覆盖露台和后院的大家庭活动室,楼上主卧带有阳台和独立卫浴,整个房屋配备智能通风系统,确保全年舒适。在获得议会批准的前提下,632平方米的场地还具备进一步开发的潜力,这不仅仅是一处居所,更是一项明智的投资。

更新时间 2024年05月24日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$100,000較2017年下降-65%
土地價值$1,375,000較2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,475,000較2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積632m²
建築面積174m²
建造年代1970
地契編號NA61A/705
地契類型Freehold
法律描述LOT 98 DP 77972
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 77972,632m2
地稅$3,688.77 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pakuranga College
0.68 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Macleans Primary School
0.79 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 400
7
Wakaaranga School
1.07 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
1.27 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 409
8
Sancta Maria College
7.35 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:632m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Half Moon Bay 的房價數據
Half Moon Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,900,000
5%
15
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/103 Pigeon Mountain Road
0.30 km
3
1
-m2
2024年06月21日
$880,000
Council approved
19 Casuarina Road
0.27 km
3
1
-m2
2024年06月19日
$1,050,000
Council approved
2/39 Lisa Rise
0.17 km
3
1
-m2
2024年02月27日
$1,025,000
Council approved
Lot 5
0.31 km
3
3
-m2
2024年02月01日
$1,088,000
Council approved
5 Lyren Place
0.31 km
3
1
0m2
2024年02月01日
$1,010,000
Council approved

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