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30 Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月29日售出

30 Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
202m2
385m2

位于宁静的Gulf Harbour,30 Parkwood Crescent是一栋建于1999年的迷人独立产权住宅,其粗糙的外墙和瓦片屋顶展现出坚实的构造和良好的状态。这个拥有202平方米面积,3个卧室的家,坐落在一个385平方米、地形平缓/中等倾斜的地块上,提供了一个海岸环境中的宁静生活方式。该物业的政府估价自2017年的720,000纽币增长了29.17%,至2021年6月的930,000纽币。最近的销售记录是在2018年,价格为695,000纽币,而后花园估价为867,500纽币。

随着政府估价的上升和坚实的销售历史,这处物业不仅是家,也是一项明智的投资。其地理位置因靠近评分高的学校而更显优越;Whangaparaoa College(评分9)和Gulf Harbour School(评分10),为家庭提供优质的教育资源。充满活力的室内设计拥有两个生活区,两个浴室,以及一个多功能办公室或第四卧室,阳台则让阳光充沛的户外生活成为可能。

对于那些渴望低维护的海岸生活方式的人来说,这处物业是一颗明珠。自我维护的热带花园和私人露台提供了一个宁静的避风港,而周围的设施,从Gulf Harbour Marina到众多餐厅、咖啡馆,以及便捷的CBD渡轮,使这个家成为舒适、便利和海滨魅力的完美结合。

更新时间 2024年05月30日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$555,000較2017年上升32%
土地價值$375,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$930,000較2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積385m²
建築面積202m²
建造年代1999
地契編號NA124A/353
地契類型Freehold
法律描述LOT 12 DP 194763
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 194763,385m2
地稅$2,486.71 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.83 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.65 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:385m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Gulf Harbour 的房價數據
Gulf Harbour 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
164AG Harbour Village Drive
0.05 km
1
1
69m2
2024年05月07日
$470,000
Council approved
6c Voyager Drive
0.10 km
4
2
153m2
2024年02月15日
$800,000
Council approved
0.08 km
1
65m2
2024年02月14日
$450,000
Council approved
7A Parkwood Crescent
0.09 km
4
2
159m2
2024年01月22日
$975,000
Council approved
0.08 km
1
60m2
2024年01月03日
$458,000
Council approved

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