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4 Commercial Road, Grey Lynn, Auckland, 2房, 1浴, House

售出價格: $1,380,000

2024年02月28日售出

4 Commercial Road, Grey Lynn, Auckland

2
1
70m2
306m2

位于奥克兰市Grey Lynn区Commercial Road 4号的这座2室1卫的经典小屋,以其独特的历史韵味和现代生活潜力吸引着人们的目光。房屋占地306平方米,建筑面积70平方米,拥有独立产权。其木质外墙和铁质屋顶均保持在公平的条件下,反映出其1900年的建造年代。物业的平坦地形增加了其吸引力,为未来的改造或扩建提供了坚实的基础。尽管缺少车位,但其优越的位置和提供的改造或扩建的灵活性使其成为一个吸引人的选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,060,000增长到2021年6月的$1,825,000,增长了72.17%。HouGarden AVM估价为$1,795,000。它最后一次出售是在2007年3月,价格为$200,000,这表明了它随时间的大幅升值。这一增长轨迹突显了该物业的投资潜力和Grey Lynn市场的活跃动态。

教育是优先考虑的,这个家位于几所高分校网内,包括Grey Lynn School(评分9),Pasadena Intermediate,Western Springs College,Newton Central School(评分7),Kowhai Intermediate School(评分7)和Auckland Girls' Grammar School(评分3)。这些选择提供了一系列的优质教育机会,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$100,000較2017年下降-16%
土地價值$1,725,000較2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$1,825,000較2017年上升72%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積306m²
建築面積70m²
建造年代1900
地契編號NA574/242
地契類型Freehold
法律描述LOT 65 DEEDS REG BLUE 26 306M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEEDS PLAN 26 (BLUE),306m2
地稅$4,357.27 2023/2024
建築現況External Walls: Fair Roof: Fair
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Grey Lynn School
0.78 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Kowhai Intermediate
0.80 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Newton Central School
0.86 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.40 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
2.25 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.34 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:306m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Grey Lynn 的房價數據
Grey Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,522,500
-1.1%
6
2022
$1,540,000
-14.4%
7
2021
$1,800,000
12.5%
9
2020
$1,600,000
6.6%
9
2019
$1,500,500
15.6%
22
2018
$1,298,000
-4.4%
6
2017
$1,357,500
6.9%
20
2016
$1,270,000
-
9
2015
$1,270,000
35.8%
17
2014
$935,000
-
10

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.16 km
1
1
36m2
2024年04月04日
$655,000
Council approved
0.16 km
2
1
46m2
2024年03月28日
$695,000
Council approved
102/367 Great North Road
0.13 km
1
1
68m2
2024年03月27日
$842,500
Council approved
81 Hadlow Terrace
0.16 km
2
2
-m2
2024年02月01日
$870,000
Council approved
18 Commercial Road
0.07 km
3
1
90m2
2024年01月24日
$1,830,000
Council approved

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