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12 Francis Street, Grey Lynn, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年04月04日售出

12 Francis Street, Grey Lynn, Auckland

4
124m2
445m2

欢迎来到位于奥克兰市格雷林区弗朗西斯街12号的住宅,这是一栋经过精心改造和提升的1950年代单层住宅,提供了一种易于护理、锁定并离开的生活方式。这处独立产权物业拥有4间卧室,124平方米的宽敞建筑面积,以及445平方米的宽敞土地面积。外墙采用木材建造,墙体状况良好,屋顶为铁质,也处于良好状态,确保了耐用性和魅力。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为家庭、退休人士或行政夫妇的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,800,000增长到2021年6月的$2,850,000,增长了58.33%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$2,730,000。历史销售数据显示,2001年10月以$510,000成交,2000年10月以$439,000成交,凸显了该物业随时间的显著升值。这个家不仅承诺提供舒适的生活空间,还代表了一个明智的投资,其资本价值增长迅速。

位于优质学区,该物业提供了卓越的教育机会。它位于Pasadena Intermediate(评分8)、Westmere School (Auckland)(评分10)、Western Springs College(评分8)和Grey Lynn School(评分9)的学区内,确保了各个年龄段孩子的高质量教育选择。靠近弗朗西斯街尽头的宁静环境,加上靠近便利设施的位置,使其成为家庭生活的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$300,000較2017年上升9%
土地價值$2,550,000較2017年上升67%
政府CV(2021年06月)$2,850,000較2017年上升58%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積445m²
建築面積124m²
建造年代1905
地契編號NA131/250
地契類型Freehold
法律描述PT LOT 84 DP 322 445M2, PT LOT 85 DP 322
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,PART LOT 84-85 DEPOSITED PLAN 322,445m2
地稅$6,286.80 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.50 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 371
10
Grey Lynn School
0.62 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.14 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.27 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:445m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Grey Lynn 的房價數據
Grey Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,597,500
-20.1%
20
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-22.7%
50
2018
$2,385,000
16%
28
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
35 Francis Street
0.15 km
4
2
-m2
2024年06月19日
$1,760,000
Council approved
0.28 km
3
128m2
2024年05月02日
$1,800,000
Council approved
4/30A Wellpark Avenue
0.19 km
2
1
65m2
2024年03月14日
$920,000
Council approved
5 Maxwell Avenue
0.24 km
4
3
-m2
2024年03月14日
$2,400,000
Council approved
2C Wilton Street
0.14 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$990,000
Council approved

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