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38 Marae Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4房, 3浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月02日售出

38 Marae Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
3
150m2
1341m2

位于格林希思的无尾静街38 Marae Road,这栋独立产权的住宅占地1341平方米,设有4间卧室,3间浴室,及2个停车位。建于1994年,外墙采用粗石抹灰,屋顶为Malthoid材质,目前状态良好,且地形倾斜,享有无敌海景。政府估价自2017年的$1,250,000增长至2021年6月的$1,650,000,增幅达32%。后花园估价为$1,532,500,最近两次售出记录分别为2014年的$888,000和2007年的$640,000。该房产属于格林希思学校、奥克兰北岸高中和奥克兰北岸初中等评分高达10分的学区,教育资源优越。

此住宅拥有三层独立生活空间,一条通往海滩的私人灌木小径,以及宽敞的户外生活区,具备全面的翻新潜力。底层有独立入口,可改造成祖母屋或宾客住宿区,增加了房产的多功能性。靠近格林希思的各类生活设施和学校,此物业是改造为高价值海滨度假屋的绝佳机会。

立即行动,把握这一在高资本增值潜力学区的购房良机。

更新时间 2024年06月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$200,000較2017年上升14%
土地價值$1,450,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面積1341m²
建築面積150m²
建造年代1994
地契編號NA26C/257
地契類型Freehold
法律描述LOT 38 DP 23734
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 23734,1340m2
地稅$3,867.82 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Greenhithe School
1.01 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
4.10 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
6.07 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
7.45 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1341m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Greenhithe 的房價數據
Greenhithe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
9 Remu Place
0.54 km
4
2
260m2
2024年06月25日
$1,500,000
Council approved
64 Ferry Parade
0.63 km
4
2
-m2
2024年05月23日
$1,285,000
Council approved
4 Traffic Road
0.36 km
4
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
1 Marae Road
0.14 km
5
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
1 Rame Road
0.06 km
2
1
-m2
2024年03月01日
-
Council approved

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