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34 Peach Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出價格: $550,000

2024年03月07日售出

34 Peach Road, Glenfield, Auckland - North Shore

5
138m2
1643m2

探索位于奥克兰北岸Glenfield的34 Peach Road的非凡机会,这是一处历史悠久且潜力巨大的物业。这处适合多户住宅的住宅空地,拥有5间卧室的结构和1个停车位,占地面积138平方米,位于1643平方米的广阔土地上。物业建于1977年,墙体采用木材建造,屋顶为瓦片,均处于平均条件,位于轻微/中度倾斜地形上。产权为独立产权,为未来发展提供了坚实的基础。

自2011年以52.5万纽币的价格最后一次出售以来,该物业的政府估价已显著增长,到2021年6月达到152.5万纽币,增长了62.23%。尽管在奥克兰洪水中受损,但其位于Glenfield购物中心附近、被茂密灌木环绕的地点,并且不易发生洪水,增加了其吸引力。当前后花园估价估计其价值为150万纽币,凸显其作为有利可图投资的潜力。物业以“原样出售”的方式出售,包括所有动产,为开发商、翻新者和红标恢复专家提供了独特的机会。

教育是优先考虑的,物业划入Windy Ridge School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校网,确保了接受优质教育的机会。尽管面临挑战,这处物业为那些具有远见的人提供了将其转变为有价值资产的非凡机会。不要错过投资奥克兰北岸的这个难得的机会。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$55,000較2017年下降-79%
土地價值$1,470,000較2017年上升119%
政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升62%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1643m²
建築面積138m²
建造年代1977
地契編號NA38A/701
地契類型Freehold
法律描述LOT 5 DP 48662
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 48662,1641m2
地稅$3,632.51 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Windy Ridge School
0.88 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
1.35 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:1643m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glenfield 的房價數據
Glenfield 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,199,000
-15.9%
10
2022
$1,425,000
-2.1%
18
2021
$1,455,000
16.1%
31
2020
$1,253,500
30.6%
28
2019
$960,000
-15.4%
22
2018
$1,134,250
5.5%
22
2017
$1,075,000
0.5%
25
2016
$1,070,000
0.9%
41
2015
$1,060,000
30.7%
35
2014
$811,000
-
27

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
4 Powrie Street
0.07 km
4
2
140m2
2024年05月10日
$1,021,739
Council approved
23B Powrie Street
0.28 km
2
1
0m2
2024年05月09日
$845,000
Council approved
75 Powrie Street
0.21 km
3
1
-m2
2024年03月07日
$1,640,000
Council approved
2/14 Peach Road
0.15 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$1,130,000
Council approved
0.07 km
4
136m2
2024年01月17日
$900,000
Council approved

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