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31 Lingfield Street, Glenfield, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, Home & Income

售出價格: $1,421,000

2024年06月06日售出

31 Lingfield Street, Glenfield, Auckland - North Shore

4
163m2
741m2

位于奥克兰Glenfield的无尾静街,这栋拥有4个卧室的独立产权物业完美结合了传统新西兰建筑风格与现代舒适感。建于1965年,木质外墙与瓷砖屋顶,占地741平方米,地形起伏适中,屋顶状况良好。163平方米的室内面积,为家庭生活提供宽敞空间,并配备1个停车位。更独特的是,它不仅是一处家庭住宅,还是合法的家庭收入来源。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了惊人的53.09%,截至2021年6月已达到1485,000纽币。后花园估价为1382500纽币,而最近的售出历史显示,从2011年的435,000纽币跃升至2013年的440,000纽币。这个物业不仅是一处住所,更是具有进一步增值潜力的明智投资。

在教育方面,该物业位于Marlborough School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校区内,为孩子们提供优质的教育资源。拥有广阔的后院,这个物业是娱乐的理想选择,为全家人提供享受的空间,同时学校和商店均在步行距离之内,便利性满分。

更新时间 2024年06月07日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$65,000較2017年下降-75%
土地價值$1,420,000較2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,485,000較2017年上升53%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積741m²
建築面積163m²
建造年代1965
地契編號NA6A/558
地契類型Freehold
法律描述LOT 108 D P 53245
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 53245,741m2
地稅$4,318.98 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Marlborough School
0.12 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 388
7
Glenfield Intermediate
0.71 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:741m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glenfield 的房價數據
Glenfield 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-1.2%
70
2016
$985,000
11%
86
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/70 Archers Road
0.25 km
3
2
100m2
2024年05月16日
$875,000
Council approved
13 Blenheim Street
0.19 km
3
1
0m2
2024年04月01日
$1,310,000
Council approved
22 Lingfield Street
0.14 km
3
1
0m2
2024年03月01日
$980,000
Council approved
0.15 km
2
1
60m2
2024年02月26日
$765,000
Council approved
2/80 Archers Road
0.21 km
4
1
-m2
2024年02月01日
$1,000,000
Council approved

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