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21e Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Townhouse

售出價格: $850,000

2024年02月29日售出

21e Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
95m2
82m2

位于奥克兰北岸Glenfield的21e Neal Avenue,这处房产提供了一系列全新的联排别墅,代表了现代生活的精髓。每套房屋提供2或3个卧室的配置,拥有宽敞的客厅、餐厅和厨房区域,通向阳光充足的庭院。这些房屋采用木制外墙和铁制屋顶建造,确保了耐用性和良好的条件。以95平方米的建筑面积和82平方米的土地面积,这些独立产权的物业为舒适生活提供了充足的空间。房屋设计便利,配备了无钥匙进入系统和高品质SMEG厨房电器。这些房屋已准备好立即入住,拥有产权和CCC,非常适合那些希望在新家中享受夏季月份的人士。

该物业的政府估价从2021年6月的$840,000增长到目前的后花园估价$830,000。尽管略有下降,但考虑到其现代化的设施和靠近Glenfield购物中心及必要设施的优越位置,这些房屋仍然是一个有价值的投资。这使得该物业成为家庭、投资者、首次购房者和希望寻找现代便利生活空间的缩小规模居住者的绝佳选择。

对于家庭而言,该物业位于Manuka小学和Glenfield中学的校网内,两所学校的评分均为6分。这确保了在一个支持性社区内接受优质教育的机会,使其成为希望在奥克兰北岸一个充满活力和便利地区定居的年轻家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$420,000
土地價值$420,000
政府CV(2021年06月)$840,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積82m²
建築面積95m²
建造年代2023
地契編號1083116
地契類型Freehold
法律描述LOT 5 DP 581036 1/6 SH LOT 10 DP 581036
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 581036,82m2
地稅$1,319.63 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manuka Primary School
0.38 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.10 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:82m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glenfield 的房價數據
Glenfield 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$844,500
-0.3%
16
2022
$847,000
-33.9%
10
2021
$1,282,000
60%
13
2020
$801,000
-23.7%
11
2019
$1,050,000
32.9%
4
2018
$790,000
-27.3%
5
2017
$1,086,500
51.9%
2
2016
$715,500
3.5%
5
2015
$691,000
31.5%
8
2014
$525,500
-
6

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3B Camrose Place
0.19 km
3
1
-m2
2024年04月04日
$845,000
Council approved
12 Lancelot Place
0.22 km
3
1
120m2
2024年02月19日
$1,140,000
Council approved
B/21 Neal Avenue
0.03 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$865,000
Council approved
0.02 km
3
102m2
2024年01月31日
$865,000
Council approved
21F Neal Avenue
0.03 km
3
2
98m2
2024年01月24日
$887,000
Council approved

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