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2/25 Sunnyfield Crescent, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: $910,000

2024年04月29日售出

2/25 Sunnyfield Crescent, Glenfield, Auckland - North Shore

3
1
87m2

位于奥克兰北岸Glenfield的宁静无尾静街——Sunnyfield Crescent 2/25号,这栋建于1989年的住宅拥有3个卧室,1个浴室,以及一个车位。87平方米的居住面积搭配宽敞的甲板,非常适合娱乐休闲。房产坐落在地势平缓上升的地块上,木质外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态,属于交叉租赁产权。政府估价自2017年的$880,000增长至2021年6月的$990,000,增幅达12.5%。最近的售出记录是在2021年9月的$901,000,远高于1995年的$157,000。后花园估价显示该物业价值为$950,000。

对于家庭而言,该物业位于Manuka小学和Glenfield中学的校区内,评分均为6分。从物业出发,仅需步行350米即可到达Glenfield购物中心,且周边1公里范围内涵盖了小学、中学和大学,地理位置十分便利。该物业适用于联排别墅和公寓规划,拥有临街面和私人车道,无论是自住还是投资,都是即刻入住的理想选择。

更新时间 2024年04月30日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$460,000較2017年上升4%
土地價值$530,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$990,000較2017年上升12%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建築面積87m²
建造年代1989
地契編號NA75A/924
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 CARPORT 2 DP 129036 ON LOT 13 DP 46114 HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRE
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 46114,809m2
地稅$2,625.40 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manuka Primary School
0.59 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.08 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glenfield 的房價數據
Glenfield 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,060
8.3%
100
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
40 Sunnyfield Crescent
0.11 km
3
1
-m2
2024年05月29日
$1,200,000
Council approved
37 Kaipatiki Road
0.19 km
2
1
0m2
2024年05月14日
$699,000
Council approved
415 Glenfield Road
0.21 km
3
3
0m2
2024年04月01日
$1,132,000
Council approved
12 Lancelot Place
0.13 km
3
1
120m2
2024年02月19日
$1,140,000
Council approved
0.05 km
3
114m2
2024年02月15日
$1,600,000
Council approved

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