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62 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 2房, 1浴, House

售出價格: $2,940,000

2024年01月12日售出

62 Riddell Road, Glendowie, Auckland

2
1
98m2

这座位于奥克兰市Glendowie区62 Riddell Road的迷人住宅,是一栋独立的两卧室房产,充满了魅力和潜力。建于1950年代,拥有98平方米的建筑面积,采用独立产权/全幅地,设有1个浴室和1个停车位。外墙采用Roughcast材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,且地势为轻微/中等下降。该房产被归类为住宅 - 住宅类,承诺提供舒适与便利的完美结合。

这栋房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,040,000增长到2021年6月的$1,360,000,增长率约为30.77%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$1,305,000,而最近的售价为2024年1月12日的$1,490,000。这证明了该房产在市场上的强大吸引力和投资潜力。

位于高度抢手的学区内,该房产提供了通往顶级教育机构的通道。Glendowie School和St Ignatius School (St Heliers)均为评分10,而Glendowie College和Baradene College的评分为9,为居民提供了卓越的教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$140,000較2017年下降-12%
土地價值$1,220,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,360,000較2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積98m²
建造年代1950
地契編號NA76C/133
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 130537
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 38579,809m2
地稅$3,938.51 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glendowie College
0.36 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 391
10
Glendowie School
0.84 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.72 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.01 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glendowie 的房價數據
Glendowie 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,000,000
7.2%
5
2022
$932,500
-9.2%
2
2021
$1,027,500
16.1%
8
2020
$885,000
2.3%
9
2019
$865,000
-9.9%
11
2018
$960,000
25.1%
9
2017
$767,500
5.1%
8
2016
$730,000
7.9%
10
2015
$676,500
25.5%
10
2014
$539,000
-
6

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2 Colchester Avenue
0.15 km
4
2
-m2
2024年05月28日
$2,266,000
Council approved
1/26 Wendover Road
0.30 km
2
1
-m2
2024年05月08日
-
Council approved
1/17 Crossfield Road
0.20 km
2
1
71m2
2024年04月26日
$850,000
Council approved
9 Athlone Road
0.35 km
4
2
-m2
2024年03月01日
-
Council approved
6 Kildare Avenue
0.36 km
4
3
360m2
2024年02月21日
$3,250,000
Council approved

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