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396 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,900,000

2024年11月01日售出

396 Riddell Road, Glendowie, Auckland

4
287m2
588m2

Nestled in the prestigious eastern suburb of Glendowie, Auckland, this stately 4-bedroom, 2-car park residence on 396 Riddell Road boasts a Freehold title and a capital value that has seen a remarkable increase of 46%. From $2,175,000 in June 2017 to the current $3,175,000 as of June 2021, this property's value has soared, with the HouGarden AVM estimating it at $3,145,000. Constructed in 2016 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the 287sqm floor area is complemented by a 588sqm land area with an easy/moderate fall contour. The latest sale history includes transactions of $2,400,000 in 2016 and $2,300,000 in 2015. This home, with its sophisticated design and lush tropical gardens, offers privacy and tranquility, while being in the zone for top-rated schools such as Baradene College (Decile 9), St Ignatius School (Decile 10), Churchill Park School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10).

Updated on November 22, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月12日
建築價值$1,475,000較2017年上升19%
土地價值$1,700,000較2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$3,175,000較2017年上升45%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積588m²
建築面積287m²
建造年代2016
地契編號700019
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 488295 588M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 488295,588m2
地稅$6,905.04
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Churchill Park School
0.26 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.58 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.17 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.81 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:588m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Riddell Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Glendowie 的房價數據
Glendowie 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,250,000
12.4%
45
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
446 Riddell Road, Glendowie
0.24 km
3
1
-m2
2024年11月08日
-
Council approved
4C Abingdon Place, Glendowie
0.09 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$900,000
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.09 km
2
1
59m2
2024年09月17日
$870,000
Council approved
671 Riddell Road, Glendowie
0.18 km
5
3
317m2
2024年09月03日
$9,000,000
Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie
0.20 km
4
2
227m2
2024年09月03日
-
Council approved

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