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316 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland, 5房, 4浴, House

拍賣03月12日 星期三 10:00

316 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

5
4
3
614m2
House兩天前上市

Glendowie 5房 非凡生活 - 壯觀海景

位於34 Shortland Street的拍賣將於2025年3月12日星期三上午10:00舉行(除非提前售出)。

這座位於優越地段、擁有著名地址的寬敞住宅,面積達411平方米,朝北,維護良好,提供無與倫比的家庭生活方式,並享有令人屏息的海景。每個房間都寬敞,自然光充足,並巧妙地設計位置,可捕捉到Browns Island、Motuihe、Musick Point、Bucklands Beach等地的壯觀景色。

整個住宅空間寬敞,包括5間寬敞的臥室,其中2間為主人套房,配有衛浴設施和步入式衣櫃,另外還有2間額外的浴室和一間辦公室。兩個大客廳——其中一個設有開放式餐廳和廚房——無縫連接到寬敞的娛樂露台。地下室設有三車位車庫、充足的儲物空間以及一個工作坊/男人洞。

HRV系統確保室內空氣新鮮乾燥,而新安裝的太陽能板已準備好連接,以提高能源效率。安全的院外停車位可同時容納船和汽車。

位於搶手學區內,包括Churchill Park Primary、St. Ignatius、Baradene和Glendowie College。

這座結構堅固的優異住宅非常適合大家庭或多代同堂的家庭,是那些尋求空間、舒適和壯觀景觀的人的理想選擇。不要錯過這個絕佳的機會!

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

316 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland Exceptional Living – Outstanding Seaviews

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 12 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Superbly positioned with a prestigious address, this expansive, well maintained 411m² north-facing home offers an unparalleled family lifestyle with breathtaking sea views. Every room is generously proportioned, flooded with natural light, and strategically positioned to capture stunning vistas of Browns Island, Motuihe, Musick Point, Bucklands Beach, and beyond.

Generously proportioned throughout, this home includes 5 spacious bedrooms, including 2 master suites with ensuites and walk-in wardrobes, plus 2 additional bathrooms, and an office. Two large living areas - one with open-plan dining and kitchen - seamlessly flow onto expansive entertaining decks. The basement features a three-car garage, ample storage, and a workshop/man cave.

The HRV system ensures a fresh, dry interior, while newly installed solar panels are ready to be connected for enhanced energy efficiency. Secure off-street parking accommodates both a boat and car.

Located within sought-after school zones, including Churchill Park Primary, St. Ignatius, Baradene, and Glendowie College.

This exceptional, well-built home is perfect for large or multi-generational families, and is ideally suited to those seeking space, comfort, and breathtaking views. Don’t miss out on this fantastic opportunity!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Mar12
Wednesday10:00

開放日

Feb22
Saturday15:00 - 15:30
Feb27
Thursday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日
建築價值$1,050,000較2017年上升23%
土地價值$2,600,000較2017年上升82%
政府CV(2021年06月)$3,650,000較2017年上升60%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積614m²
建築面積411m²
建造年代1996
地契編號NA104B/105
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 170561 614M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 170561,614m2
地稅$7,799.20
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Churchill Park School
0.48 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
7.02 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:614m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Riddell Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Glendowie 的房價數據
Glendowie 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,815,000
-7.7%
9
2023
$3,050,000
24.5%
15
2022
$2,450,000
-19.3%
12
2021
$3,035,000
21.2%
23
2020
$2,505,000
32.9%
26
2019
$1,885,500
-13.7%
16
2018
$2,185,000
-12.1%
6
2017
$2,485,000
17.3%
19
2016
$2,118,500
36.7%
14
2015
$1,550,000
12.3%
11
2014
$1,380,000
-
17

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
469 Riddell Road, Glendowie
0.11 km
3
2
0m2
2024年11月20日
$1,485,000
Council approved
0.32 km
4
370m2
2024年10月25日
$3,500,000
Council approved
304 Riddell Road, Glendowie
0.15 km
4
3
463m2
2024年10月21日
-
Council approved
15B Kinsale Avenue, Glendowie
0.61 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$2,165,000
Council approved
306 Riddell Road, Glendowie
0.12 km
5
3
351m2
2024年08月28日
-
Council approved

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房源編號:907515最後更新:2025-02-21 04:42:39