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17 Aragon Avenue, Glendowie, Auckland, 4房, 1浴, House

售出價格: $1,325,000

2024年05月21日售出

17 Aragon Avenue, Glendowie, Auckland

4
1
139m2
410m2

位于奥克兰Glendowie的17 Aragon大道上,这栋独立产权的住宅建于1950年代,拥有坚固的结构和保养良好的混凝土外墙。屋面的瓷砖状况良好,与易于攀爬的地形相得益彰。室内阳光充足的单层设计,设有开放式客厅和餐厅,非常适合家庭聚会,滑动门通往的露台最大限度地接纳阳光。住宅包含4间卧室,1间浴室,独立淋浴和卫生间,以及连接生活区的现代化厨房,总面积为139平方米,占地410平方米,并提供2个停车位。

自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了39.83%,截至2021年6月已达到$1,650,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,532,500,而最近的2019年和2017年销售记录分别为$990,000和$1,520,000。这清楚地表明了该物业在市场上的增值潜力。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Glendowie College和St. Ignatius School的校区内,这两所学校均为评分10的学校。此外,Baradene College(评分9的中学)和Glen Taylor School(评分1的小学)也在附近。对于寻求优质教育资源的家庭来说,这处物业无疑是理想之选。

更新时间 2024年05月24日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$250,000較2017年下降-10%
土地價值$1,400,000較2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積410m²
建築面積139m²
建造年代1950
地契編號835471
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 524091
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 524091,410m2
地稅$4,034.30 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glen Taylor School
0.30 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 518
1
Glendowie College
0.70 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.35 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
5.96 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:410m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glendowie 的房價數據
Glendowie 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,002,000
-19.9%
37
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.01 km
3
229m2
2024年04月14日
$1,185,000
Council approved
10 Overlea Road
0.13 km
2
1
97m2
2024年04月02日
$975,000
Council approved
0.27 km
3
249m2
2024年03月22日
$1,217,500
Council approved
32 Aragon Avenue
0.19 km
4
2
175m2
2024年03月18日
$1,395,000
Council approved
20 Washington Avenue
0.17 km
3
2
146m2
2024年02月22日
$1,585,000
Council approved

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