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13 Addison Drive, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出價格: $929,800

2024年04月18日售出

13 Addison Drive, Glendene, Auckland - Waitakere

3
162m2
678m2

位于无尾静街的13 Addison Drive,是一块独立产权的全幅地物业,它坐落在新西兰奥克兰的Glendene区,这里安静祥和。建于1969年,拥有木质外墙和铁皮屋顶,这栋住宅设有三间卧室,两个车位,以及162平方米的宽敞居住空间,占地面积达678平方米,地形起伏适中。政府估价(CV)自2017年的72万纽币迅速增长至2021年的100万纽币,增幅达到38.89%。物业的后花园估价为96万纽币,最近一次售出记录在1999年,价格为21万纽币。房屋内外状况良好,配备现代厨房和户外休闲空间。它所处的学校区域评分(decile)为2的Glendene School和Kelston Intermediate,以及评分3的St Leonards Road School,Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College。

物业内设有宽敞的下层活动区,额外的改造房间和花园仓库,为大家庭或投资者提供了极高的灵活性。宁静的环境和优秀的学校网络,使其成为寻求舒适、便利和增长潜力的购房者的不容错过的选择。

教育是这里的优先考量,该物业划片的学校是区域内最优秀的。Glendene School和St Leonards Road School是贡献显著的小学,而Kelston Intermediate,Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College则提供优质的中学教育。这样的地理位置、物业特色和教育资源,无论是对于家庭还是投资者,都具有极大的吸引力。

更新时间 2024年04月26日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$380,000較2017年上升90%
土地價值$620,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,000,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積678m²
建築面積162m²
建造年代1969
地契編號NA16C/138
地契類型Freehold
法律描述LOT 61DP 61002
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 61002,678m2
地稅$3,320.73 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glendene School
0.88 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 505
2
St Leonards Road School
0.90 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.93 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.22 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.74 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:678m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glendene 的房價數據
Glendene 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.3%
42
2019
$745,000
2.3%
49
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
47 Thornlow Street
0.22 km
3
1
80m2
2024年06月12日
$730,000
Council approved
96 Farquhar Road
0.24 km
3
1
-m2
2024年05月02日
$873,000
Council approved
9 Stockton Place
0.29 km
3
1
-m2
2024年03月27日
$890,000
Council approved
46 Hepburn Road
0.20 km
5
1
130m2
2024年02月25日
$915,000
Council approved
0.24 km
3
110m2
2024年02月14日
$970,000
Council approved

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