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31e Melling Street, Glen Innes, Auckland, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,246,000

2024年03月22日售出

31e Melling Street, Glen Innes, Auckland

3
158m2
391m2

介绍位于奥克兰市Glen Innes的31e Melling Street的家庭住宅,坐落在St Heliers的边缘。这座由著名的Jennian Homes于2022年建造的物业,拥有三间卧室,并设在一个独立产权的391平方米地块上。房屋以天气板外墙、铁质屋顶和木质结构为特色,全部状况良好。物业的平坦地形和158平方米的建筑面积提供了一个宽敞而温馨的生活环境。该物业属于住宅类别,确保了一个宁静舒适的家庭生活体验。

该房产的政府估价从2017年7月的94万纽币增长到2021年6月的138万纽币,增长了46.8%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为135.75万纽币。这座房屋最后一次出售是在2015年12月9日,售价为89.9万纽币,这凸显了其多年来稳定的增值。物业的战略位置和优质建造为其增值提供了吸引力,使其成为一个有吸引力的投资。

该物业位于优秀的学校区内,为家庭提供了接入顶级教育机构的机会。Baradene College(一所评分为9的中学)、Glen Innes School(一所评分为1的完全小学)和Tamaki College(一所评分为1的中学)都是当地教育选择的一部分。这确保了为家庭提供高质量教育的多样化教育机会。

更新时间 2024年03月25日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$540,000較2017年上升28%
土地價值$840,000較2017年上升61%
政府CV(2021年06月)$1,380,000較2017年上升46%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積391m²
建築面積158m²
建造年代2022
地契編號679113
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 482530 391M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 482530,391m2
地稅$3,526.03 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glen Innes School
0.49 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 527
1
Tamaki College
1.43 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 534
1
Baradene College
4.83 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:391m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glen Innes 的房價數據
Glen Innes 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,175,000
0.6%
45
2022
$1,167,500
-21.5%
24
2021
$1,488,000
35.3%
71
2020
$1,100,000
15.2%
49
2019
$955,068
-3.3%
66
2018
$988,000
-5.5%
57
2017
$1,045,000
4.6%
48
2016
$999,500
14.2%
50
2015
$875,000
16.2%
51
2014
$753,000
-
33

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
55A West Tamaki Road
0.26 km
4
3
-m2
2024年04月23日
$1,800,000
Council approved
69 West Tamaki Road
0.18 km
3
1
116m2
2024年04月11日
$1,112,000
Council approved
69B Apirana Avenue
0.26 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
43A West Tamaki Rd
0.29 km
3
1
148m2
2024年03月07日
$1,120,000
Council approved
15A Melling Street
0.11 km
3
2
-m2
2024年03月01日
-
Council approved

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