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3 Sunnymead Road, Glen Innes, Auckland

拍賣07月17日星期三 13:00

3 Sunnymead Road, Glen Innes, Auckland

4

3

1

142m²

208m²

House上市時間 6月24日

近新房

Glen Innes 4房 // V A L U E

3 Sunnymead Road, Glen Innes, Auckland // V A L U E

Perfectly positioned on a freehold corner site, this freestanding, spacious home offers contemporary living in a sought after central location.

Property Features:

• 142 sqm (approx) versatile floor plan split over two levels.

• 208 sqm (more or less) freehold section.

• CCC issued in 2018, the current owners bought the house off the plans.

• Sought after brick & weatherboard construction, double glazing, coloursteel roof.

• Open plan kitchen and dining that's flooded with natural light.

• Master bedroom complete with ensuite.

• Single internal access garage plus one dedicated off street car park.

• Currently rented for $795 per week until 28th August 2024, with an updated rental appraisal for $850 - $950 per week. Options to renew the tenancy or have vacant possession.

• Convenience at your doorstep with an abundance of cafes, shops, playgrounds and access to the Wai O Taiki Bay walkways & nature reserves.

• School Zones: Baradene College, Glenbrae Primary School, Tamaki College

Year of Construction: Circa 2018

Method of sale: Auction - Wednesday 17th July in rooms at 272 Parnell Road (unless sold prior)

View: Saturday 11.00am-11.30am (or by appointment)

位置

拍賣

Jul17

Wednesday13:00

開放日

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul13

Saturday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$500,000較2017年上升21%

土地價值$660,000較2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$1,160,000較2017年上升39%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積208m²

建築面積142m²

建造年代2022

地契編號751949

地契類型Freehold

法律描述LOT 10 DP 502294

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 502294,208m2

地稅$3,111.91 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Glenbrae Primary School	0.29 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 523	1	詳情
Tamaki College	0.38 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 534	1	詳情
Baradene College	6.36 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:208m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Glen Innes 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

11查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,145,000

最低: $815,000, 最高: $1,655,000

租金中位價(過去12個月)

$870

最低: $745, 最高: $1,100

Glen Innes 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,110,000	-18.8%	11
2022	$1,367,500	-17.1%	20
2021	$1,650,000	48.3%	33
2020	$1,112,500	13.2%	26
2019	$982,500	-10.8%	54
2018	$1,101,500	0.1%	36
2017	$1,100,000	2.3%	28
2016	$1,075,000	17.8%	16
2015	$912,500	12.7%	28
2014	$810,000	-	9

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
10 Manea Lane	0.56 km	2	1	71m²	2024年04月12日	$788,000	Council approved
2 Doreen Williams Way	0.17 km	4	2	136m²	2024年03月06日	$1,030,000	Council approved
16 Te Nohotu Road	0.15 km	3	2	-m²	2024年03月01日	-	Council approved
4 Marsics Street	0.09 km	2	1	-m²	2024年03月01日	$800,000	Council approved
2 Manaaki Circle	0.23 km	4	3	-m²	2024年02月19日	$1,149,000	Council approved