售出價格: $900,000

2024年06月01日售出

7/14 Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere

120m²

148m²

Nestled in the serene Roland Hill of Glen Eden, Auckland, this 120sqm residential unit boasts 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with a sturdy iron roof and well-maintained wooden walls, this freehold property sits on a 148sqm section with an easy to moderate fall contour. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out, and is valued at $900,000 according to the latest government valuation in June 2021.

With a HouGarden AVM of $877,500 and a recent sale on June 1st, 2024, for the same government valuation price, this property has shown a consistent capital value growth. The latest sale highlights a stable investment in this quiet cul-de-sac street.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools have a favorable decile rating, ensuring quality education for the kids in a family-friendly neighborhood.

Updated on July 26, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$480,000

土地價值$420,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積148m²

建築面積120m²

建造年代2024

地契編號1160450

地契類型Freehold

法律描述LOT 7 DP 597771 1/7 SH LOT 8 DP 597771

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 597771,148m2

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.67 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 453	4	詳情
Kelston Girls' College	1.07 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 509	2	詳情
Glen Eden Intermediate	1.07 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Glen Eden School	1.17 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 469	3	詳情
Kaurilands School	1.34 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 388	8	詳情
Arahoe School	1.44 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 392	5	詳情
Kelston School	1.58 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
Green Bay High School	1.76 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 432	8	詳情
Prospect School	1.80 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 511	2	詳情
Konini School (Auckland)	1.90 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 417	5	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:148m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Roland Hill街區及周邊數據
Roland Hill街區是位於Glen Eden城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Glen Eden 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

126查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$854,000

最低: $500,000, 最高: $1,850,000

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $260, 最高: $850

Glen Eden 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$854,000	-0.1%	129
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
9/17a Eastglen Road, Glen Eden	0.07 km			0m²	2024年09月18日	$380,000	Council approved
14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	2	125m²	2024年09月16日	$798,000	Council approved
2/14 Roland Hill, Glen Eden	0.00 km	3		120m²	2024年09月09日	$798,000	Council approved
Lot 5, Glen Eden	0.07 km	0	0	-m²	2024年09月01日	$380,000	Council approved
Lot 7/14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	3	-m²	2024年08月01日	-	Council approved