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45A Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

投標04月03日星期四 14:00

45A Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

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1611m²

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Glen Eden 3房 MORTGAGEE SALE

45A Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland MORTGAGEE SALE

Mortgagee Tender - 45A Ambler Avenue, Glen Eden

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An exceptional opportunity awaits with 45 & 45A Ambler Avenue—purchase individually or secure both to shape the neighbourhood.

45A Ambler Avenue: A three-bedroom, one-bathroom, single-level bungalow on a 1,611m² right-of-way site. Featuring open-plan kitchen/dining, separate lounge, freestanding garage/workshop, and sunny deck. CT NA3B/543

45 Ambler Avenue: is also for sale CT NA1366/37.

Presenting a prime renovation project or a strategic development site in Mixed Housing Urban zoning. With 2,623m² combined we understand from a past realestate advertisement Resource Consent is approved for a fifteen Lot subdivision across the two sites, explore the options with council yourself.

Located within walking distance to Glen Eden Village, Glen Mall, and the train station, this is a rare chance to invest in a growing community. Enquire today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$30,000較2017年下降-50%

土地價值$1,550,000較2017年上升91%

政府CV(2021年06月)$1,580,000較2017年上升81%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積1611m²

建築面積106m²

建造年代1950

地契編號NA3B/543

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 51159

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51159,1611m2

地稅$3,736.04
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Prospect School	0.60 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 511	2	詳情
Glen Eden Intermediate	0.96 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Green Bay High School	2.56 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 432	8	詳情
Henderson High School	4.10 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 480	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1611m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Ambler Avenue街區及周邊數據
Ambler Avenue街區是位於Glen Eden城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Glen Eden 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

126查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$852,500

最低: $460,000, 最高: $1,808,765

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $260, 最高: $800

Glen Eden 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$854,000	-0.1%	139
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
9/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	74m²	2024年12月01日	$678,000	Council approved
47E Ambler Avenue, Glen Eden	0.07 km	3	1	99m²	2024年12月01日	$850,000	Council approved
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024年10月01日	$630,000	Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024年10月01日	$630,000	Council approved
44C Ambler Avenue, Glen Eden	0.09 km	2	1	70m²	2024年09月19日	-	Council approved