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2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

拍賣

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3

1

101m²

1687m²

House上市時間 11月26日

近新房近火車站

Glen Eden 3房 Reserve Set at a CRAZY $999,000 - Must Sell!

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland Reserve Set at a CRAZY $999,000 - Must Sell!

Developers and visionaries, this is your ultimate opportunity! Set on a premium 1687m2 freehold site, zoned for Terraced Housing and Apartments, this property offers exceptional scope for high-intensity development right in the heart of Glen Eden.

Why This Property Stands Out:

Strategic Location: Right next to the Glen Eden train station, providing unparalleled convenience.

Zoning Goldmine: Terraced Housing and Apartments zoning unlocks limitless development potential.

Developer-Ready: Easy access to wastewater and stormwater services.

No Watercare capacity constraints as per the GIS makes it more desirable

Existing Home: A 1960s weatherboard with 3 bedrooms and 1 bathroom offers rental income while you plan.

With Glen Eden township at your doorstep and excellent transport links, this site is a must-see for those looking to capitalize on Auckland's growth.

Don't let this train leave the station - contact us today for more details!

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$315,000較2017年上升31%

土地價值$345,000較2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$660,000較2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積87m²

建築面積72m²

建造年代2020

地契編號918742

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 101 DP 543578 1/7 SH LOT 100 DP 543578

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 543578,87m2

地稅$2,004.20
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 469	3	詳情
Kelston Girls' College	0.92 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 509	2	詳情
Kelston Intermediate	1.65 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 507	2	詳情
Kelston Boys' High School	1.70 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 507	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:1687m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Brandon Road街區及周邊數據
Brandon Road街區是位於Glen Eden城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Glen Eden 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

40查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$662,500

最低: $552,500, 最高: $1,520,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $450, 最高: $645

Glen Eden 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$661,500	2.6%	44
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/75A West Coast Road, Glen Eden	0.24 km	2	1	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
15 Panzic Place, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$722,000	Council approved
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.32 km	2	1	78m²	2024年10月15日	$655,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024年09月08日	-	Council approved
13/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.32 km			84m²	2024年09月02日	$660,000	Council approved