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17a Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Section

售出價格: $475,000

2024年02月14日售出

17a Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

4
479m2

位于奥克兰 - Waitakere的Glen Eden宁静绿意的郊区,17a Glucina Place提供了一个准备就绪的空置住宅用地,随时可以开始您的项目。这块独立产权的土地面积为479平方米,地势平坦,是您下一个项目的理想画布。尽管目前现场没有任何建筑结构,没有卧室、浴室或停车位,但这片土地的潜力巨大。物业的建筑细节,包括墙体和屋顶材料,尚未具体说明,凸显了定制的机会。

该物业的最后一次政府估价记录为2021年6月的$570,000,HouGarden估价为$542,500。最近的一次销售发生在2024年2月6日,售价为$475,000,表明市场活跃。这个地块的价值和吸引力在于其开发准备就绪,已获得资源同意和EPA,同时提供了可用的计划和图纸。现场提供的废水和雨水服务进一步增强了其吸引力,承诺可以迅速开始建设,消除不必要的持有成本。

教育是许多人的关键考虑因素,这个物业位于几所学校的校网内,包括Kelston Intermediate(评分2),Kelston Boys' High School(评分3),Glen Eden School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)。这些选项为希望搬入该地区的家庭提供了一系列教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值
土地價值$570,000
政府CV(2021年06月)$570,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積479m²
地契編號1033990
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 564395
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 564395,479m2
地稅$1,602.01 2023/2024
建築現況External Walls: Unknown Roof: Unknown

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glen Eden School
0.54 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.69 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.10 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.18 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:479m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Glen Eden 的房價數據
Glen Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$980,150
-8%
40
2022
$1,065,763
-8.9%
43
2021
$1,170,000
30%
79
2020
$900,000
11.5%
69
2019
$807,500
-0.9%
46
2018
$815,000
-3.8%
75
2017
$847,000
2.7%
53
2016
$825,000
9.6%
77
2015
$752,500
36.8%
66
2014
$550,000
-
51

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8 Glucina Place
0.10 km
3
1
-m2
2024年07月02日
$700,000
Council approved
2/16 Brandon Road
0.32 km
4
3
156m2
2024年05月20日
$1,011,000
Council approved
65 Glenview Road
0.33 km
4
2
-m2
2024年04月19日
$770,000
Council approved
6 Palm Court Drive
0.26 km
3
1
-m2
2024年04月12日
$870,000
Council approved
7a Sarona Avenue
0.25 km
3
1
122m2
2024年02月16日
$805,000
Council approved

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