售出價格: $670,000

2024年07月27日售出

11/27 Glenorchy Street, Glen Eden, Auckland - Waitakere

86m²

78m²

Nestled in the serene Glen Eden, this residential vacant land at 11/27 Glenorchy Street boasts a freehold title, offering a promising investment opportunity on a plot of 78 square meters. The property, sitting on an easy to moderate fall contour, is yet to reveal its full potential with details of the roof and wall construction still unknown.

As per the latest valuations, the capital value as of June 2021 stands at $350,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $352,500. The property market's confidence is evident from the recent sale on July 27, 2024, where the land was sold for $670,000, indicating a significant increase in its capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a focus on academic excellence, the schools in this zone have consistently high decile ratings, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on September 04, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$390,000

土地價值$350,000

政府CV(2021年06月)$740,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積78m²

建築面積86m²

建造年代2024

地契編號1172277

地契類型Freehold

法律描述LOT 11 DP 601495 1/17 SH LOT 100 DP 601495

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/17,LOT 11 DEPOSITED PLAN 601495,78m2

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Glen Eden School	0.31 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 469	3	詳情
Kelston Girls' College	0.80 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 509	2	詳情
Kelston School	1.02 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
St Leonards Road School	1.20 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 483	3	詳情
Kelston Intermediate	1.37 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 507	2	詳情
Fruitvale Road School	1.37 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 453	4	詳情
Kelston Boys' High School	1.44 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 507	3	詳情
Prospect School	1.60 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 511	2	詳情
Glen Eden Intermediate	1.87 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Kaurilands School	2.26 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 388	8	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:78m²

地契類型:Freehold

Glenorchy Street街區及周邊數據
Glenorchy Street街區是位於Glen Eden城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Glen Eden 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

42查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$661,500

最低: $552,500, 最高: $1,520,000

租金中位價(過去12個月)

$600

最低: $480, 最高: $650

Glen Eden 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$661,500	2.6%	42
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

街道地址	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	2	1	78m²	2024年10月15日	$655,000	Council approved
13/27 Glenorchy Street, Glen Eden			84m²	2024年09月02日	$660,000	Council approved
9/27 Glenorchy Street, Glen Eden			78m²	2024年08月23日	$655,000	Council approved
7/27 Glenorchy Street, Glen Eden			78m²	2024年08月16日	$655,000	Council approved
16/27 Glenorchy Street, Glen Eden			78m²	2024年08月14日	$660,000	Council approved