78 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

320m²

809m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$90,000較2017年下降-76%

土地價值$2,360,000較2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$2,450,000較2017年上升30%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面積809m²

建築面積320m²

建造年代1977

地契編號NA35A/1103

地契類型Freehold

法律描述LOT 39 DP 71916

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 71916,809m2

地稅$5,437.11
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.36 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Sunnynook School	1.21 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	8	詳情
Forrest Hill School	1.26 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Westlake Boys High School	1.65 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.26 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:809m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Becroft Drive街區及周邊數據
Becroft Drive街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

27查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,558,500

最低: $1,055,000, 最高: $2,222,500

租金中位價(過去12個月)

$890

最低: $260, 最高: $1,300

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.26 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,765,000	Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	2	119m²	2024年08月01日	-	Council approved
2/45 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.15 km	2		119m²	2024年07月25日	$1,029,000	Council approved
42 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$1,710,000	Council approved