售出價格: $1,925,000

2023年11月01日售出

52 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

150m²

645m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$50,000較2017年下降-85%

土地價值$1,775,000較2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$1,825,000較2017年上升24%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積645m²

建築面積150m²

建造年代1967

地契編號NA12A/834

地契類型Freehold

法律描述LOT 47 DP 58605

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 58605,645m2

地稅$4,197.23 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.75 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	1.13 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Campbells Bay School	1.32 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Westlake Boys High School	1.54 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.12 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.69 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:645m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

24查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,170,000

最低: $860,000, 最高: $2,225,000

租金中位價(過去12個月)

$740

最低: $350, 最高: $1,000

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,090,000	-7.6%	12
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-	44
2016	$1,215,000	9.5%	36
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
198E Forrest Hill Road	0.06 km	3	3	165m²	2024年03月18日	$1,065,000	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.12 km	3		180m²	2024年03月11日	$800,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.06 km	3	3	-m²	2024年03月01日	$1,065,000	Council approved
5/198 Forrest Hill Road	0.06 km	3	3	0m²	2024年03月01日	-	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.14 km	4		166m²	2024年02月27日	$1,055,000	Council approved