46 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

223m²

809m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$75,000較2017年下降-66%

土地價值$2,320,000較2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$2,395,000較2017年上升42%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面積809m²

建築面積223m²

建造年代1960

地契編號NA1606/36

地契類型Freehold

法律描述LOT 16 D P 40525

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 40525,809m2

地稅$5,270.24
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.05 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Westlake Boys High School	0.36 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	0.96 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	1.55 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:809m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Forrest Hill Road街區及周邊數據
Forrest Hill Road街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

37查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,151,800

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位價(過去12個月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
94C Bond Crescent, Forrest Hill	0.12 km	3	2	0m²	2025年01月01日	$1,115,000	Council approved
57A Forrest Hill Road, Milford	0.10 km	3	1	-m²	2024年12月05日	-	Council approved
38 Belmont Terrace, Milford	0.12 km	3	3	120m²	2024年11月08日	-	Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford	0.12 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,305,000	Council approved
94D Bond Crescent, Forrest Hill	0.12 km	3	2	125m²	2024年11月01日	$1,185,000	Council approved