45 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

160m²

1265m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$200,000較2017年下降-2%

土地價值$2,050,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$2,250,000較2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積1265m²

建築面積160m²

建造年代1960

地契編號NA57A/1403

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 103847

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103847,1265m2

地稅$4,997.30
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	1.02 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	1.09 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Campbells Bay School	1.23 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Westlake Boys High School	1.48 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.03 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.58 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1265m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Selwyn Crescent街區及周邊數據
Selwyn Crescent街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

29查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,550,000

最低: $1,240,000, 最高: $2,001,000

租金中位價(過去12個月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.10 km	2	1	65m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.19 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.09 km			0m²	2024年09月26日	$760,000	Council approved