售出價格: $1,868,000

2024年01月17日售出

31b Wairau Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

300m²

477m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$1,115,000較2017年上升40%

土地價值$885,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$2,000,000較2017年上升35%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積477m²

建築面積300m²

建造年代2018

地契編號736851

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 498018

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 498018,477m2

地稅$4,526.67
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.25 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	0.45 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Forrest Hill School	0.65 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:477m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Wairau Road街區及周邊數據
Wairau Road街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,720,000

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

租金中位價(過去12個月)

$1,097

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,720,000	-10.9%	9
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
9 Forrest Hill Road, Milford	0.22 km	5	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.40 km	4	2	163m²	2024年10月20日	-	Council approved
23A Forrest Hill Road, Milford	0.23 km	3	1	0m²	2024年09月26日	-	Council approved
2/11 Nile Road, Milford	0.26 km	3	2	0m²	2024年08月07日	$1,255,000	Council approved
30b Nile Road, Milford	0.39 km	5	2	0m²	2024年07月12日	$1,265,250	Council approved