26 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

300m²

600m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月12日

建築價值$150,000較2017年下降-50%

土地價值$2,140,000較2017年上升74%

政府CV(2021年06月)$2,290,000較2017年上升50%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積600m²

建築面積300m²

建造年代1997

地契編號NA68D/394

地契類型Freehold

法律描述LOT 46 DP 119629

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 119629,600m2

地稅$5,072.58
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.88 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Wairau Intermediate	1.08 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Westlake Boys High School	1.83 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.36 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.89 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:600m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Kenmure Avenue街區及周邊數據
Kenmure Avenue街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

5查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,836,050

最低: $1,550,000, 最高: $1,950,000

租金中位價(過去12個月)

$1,150

最低: $950, 最高: $1,200

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,812,025	14.1%	6
2023	$1,587,500	-24.7%	4
2022	$2,108,000	4.6%	1
2021	$2,015,000	34.5%	7
2020	$1,498,000	-27.5%	7
2019	$2,067,500	29%	2
2018	$1,602,500	11.1%	6
2017	$1,442,000	3.9%	3
2016	$1,388,000	-0.9%	1
2015	$1,400,000	42.9%	5
2014	$980,000	-	5

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.06 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.19 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.18 km	3	1	100m²	2024年09月20日	-	Council approved