1/53 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

150m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$75,000較2017年上升50%

土地價值$1,075,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,150,000較2017年上升26%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積150m²

建造年代1960

地契編號NA49B/927

地契類型Cross-Lease

法律描述1/2 SH LOT 146 DP 58605-FLAT 1 DP 92860

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 146 DEPOSITED PLAN 58605,675m2

地稅$2,926.59
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.72 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	1.18 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Campbells Bay School	1.29 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Westlake Boys High School	1.59 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.17 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Richards Avenue街區及周邊數據
Richards Avenue街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,175,000

最低: $912,500, 最高: $1,650,000

租金中位價(過去12個月)

$910

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,175,000	-2%	9
2023	$1,199,000	-16.2%	6
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	2.3%	12
2016	$1,071,000	25.6%	18
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.21 km	2	1	50m²	2024年11月28日	-	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.05 km	2	1	65m²	2024年11月14日	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.27 km	3	1	83m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
L1, Forrest Hill	0.05 km	3	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	3	-m²	2024年10月01日	$1,068,000	Council approved