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1/45 Seine Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出價格: $934,200

2024年01月12日售出

1/45 Seine Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

2
1
90m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill的1/45 Seine Road的这座天然木墙和铁皮屋顶的住宅,拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为90平方米,采用交叉租赁的产权形式。该物业建于1960年代,墙体和屋顶状况一般,地形平坦。内部装饰包括法式门、木地板和全新厨房,营造出温馨舒适的居住氛围。物业周全围栏,确保隐私和阳光充足,直接通向邻近的带有游乐场的保留地,非常适合家庭居住。

该物业的政府估价从2017年7月的$990,000增长到2021年6月的$1,225,000,增长了23.74%。最近的一次销售记录在2023年12月16日,成交价为$934,200,此前在2015年3月26日的成交价为$797,000。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,175,000。

物业位于优质学区,双重划分给Campbells Bay & Forrest Hill小学、Takapuna Normal & Wairau中学以及Westlake Boys' & Girls'高中,各学校的评分从7到10不等,确保孩子们接受高质量的教育。物业临近闪闪发光的海滩、Milford和Takapuna的咖啡馆和商店,以及便利的高速公路入口,进一步增强了这个家的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$150,000較2017年上升15%
土地價值$1,075,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積90m²
建造年代1960
地契編號NA84C/893
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 142877 ON LOT 83 DP 53364 HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 83 DEPOSITED PLAN 53364,809m2
地稅$3,067.77 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Forrest Hill School
0.73 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.13 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.13 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.58 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Girls' High School
1.68 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.25 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
44B Knightsbridge Drive
0.18 km
3
2
150m2
2024年05月27日
$952,000
Council approved
37 Knightsbridge Drive
0.19 km
5
270m2
2024年04月16日
$1,880,000
Council approved
1/42 Knightsbridge Drive
0.20 km
4
2
310m2
2024年03月18日
$1,460,000
Council approved
1/91 Selwyn Crescent
0.13 km
3
1
-m2
2024年03月15日
$1,265,000
Council approved
48B Seine Road
0.25 km
5
4
218m2
2024年03月15日
$1,655,000
Council approved

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