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88 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出價格: $1,350,000

2024年02月01日售出

88 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
2
198m2
499m2

欢迎来到位于奥克兰 - Manukau的Flat Bush区的88 Cyril French Drive,这是一处绝佳的住宅物业,承诺为孩子们提供终极乐园。该物业建于2003年,拥有4个卧室、2个浴室和2个停车位,占地198平方米,坐落在499平方米的独立产权土地上。砖砌外墙和瓦片屋顶保证了其耐久性,墙体和屋顶状况良好,地势平缓/适中上升,增添了其魅力和吸引力。

自2021年6月的政府估价1,350,000纽币以来,该物业自2017年的1,100,000纽币估价以来,资本价值增长了22.73%。HouGarden AVM估价为1,295,000纽币,反映了其受欢迎程度和市场价值。值得注意的是,其最近的销售记录在2024年2月17日,以1,350,000纽币成交,标志着其价值的持续增长,证明了其质量和Flat Bush地区的繁荣。

该物业位于优质学区,提供进入顶级学校的机会,包括评分为9的Star of the Sea School (Howick)、评分为10的Somerville Intermediate School、评分为9的Botany Downs Secondary College、评分为8的Willowbank School (Howick)和评分为7的Sancta Maria College。这些教育机构提供了优秀的学习环境,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$510,000較2017年上升50%
土地價值$840,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積499m²
建築面積198m²
建造年代2003
地契編號81421
地契類型Freehold
法律描述LOT 64 DP 320532
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 320532,499m2
地稅$3,453.47 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Willowbank School (Howick)
0.39 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 373
8
Sancta Maria College
1.36 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7
Botany Downs Secondary College
1.88 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.54 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
4.65 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:499m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據
Flat Bush 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,150,000
-8.1%
108
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.1%
141
2016
$980,000
15.3%
155
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
42 Cyril French Drive
0.39 km
4
3
-m2
2024年04月01日
$1,301,000
Council approved
0.46 km
4
225m2
2024年03月03日
$1,289,510
Council approved
32 Maybole Drive
0.05 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$1,450,000
Council approved
6 Bowmore Close
0.37 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$1,270,000
Council approved
50 Coachman Drive
0.49 km
6
3
344m2
2024年01月18日
$1,500,000
Council approved

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