售出價格: $1,221,000

2024年03月14日售出

386 Ormiston Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

228m²

292m²

介绍位于奥克兰 - Manukau的Flat Bush区域，386 Ormiston Road的豪华家庭住宅，拥有5个卧室、3个浴室和2个停车位。这座豪华住宅建于2012年，占地面积292平方米，建筑面积228平方米，拥有独立产权。房屋采用混合材料建造外墙，屋顶为瓦片，均处于良好状态，地形平坦。它完美地融合了舒适与便利，坐落在一个适合家庭居住的友好邻里中。

自2017年7月的政府估价1,125,000纽币起，该物业的资本价值增长至2021年6月的1,325,000纽币，增长率约为17.78%。最近的一次销售记录在2021年12月，成交价为1,325,000纽币，较2016年9月的1,095,000纽币有所上涨。HouGarden AVM对该物业的估价为1,270,000纽币，显示出市场的稳定看法。

教育是优先考虑的，这个家庭住宅地理位置优越，位于多所高分校网内：Star of the Sea School (Howick)评分为9，Sancta Maria College和Ormiston Senior College评分为7，Mission Heights Primary School评分为8，以及Mission Heights Junior College评分为7。这些学校从小学到中学都提供优质教育，确保您的孩子拥有光明的未来。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值$595,000較2017年上升27%

土地價值$730,000較2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,325,000較2017年上升17%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積292m²

建築面積228m²

建造年代2012

地契編號561423

地契類型Freehold

法律描述LOT 10 DP 445943, LOT 207 DP 445943

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 445943,292m2

地稅$3,520.52 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.47 km	中學	7-10	公立學校	男女混校	EQI: 404	7	詳情
Mission Heights Primary School	0.64 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 365	8	詳情
Ormiston Senior College	0.90 km	中學	11-15	公立學校	男女混校	EQI: 444	7	詳情
Sancta Maria College	2.34 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:292m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

68查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,375,500

最低: $840,000, 最高: $4,500,000

租金中位價(過去12個月)

$1,100

最低: $1, 最高: $1,450

Flat Bush 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,411,000	-8.1%	65
2022	$1,535,000	2.3%	87
2021	$1,500,000	22.3%	177
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	192

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
406 Ormiston Road	0.17 km	5	3	242m²	2024年05月23日	$1,272,500	Council approved
77 Valderama Drive	0.14 km	5	3	256m²	2024年05月10日	$1,350,000	Council approved
74/393 Ormiston Road	0.12 km	2	1	59m²	2024年05月01日	-	Council approved
C-4/393 Ormiston Road	0.12 km	2	1	-m²	2024年04月01日	$615,000	Council approved
14 Serpent Road	0.17 km	3	2	114m²	2024年02月22日	$802,000	Council approved