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2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Embrace the opportunity to own a slice of paradise in the thriving Flat Bush community. This meticulously renovated dwelling boasts a spacious layout with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carport. Constructed with quality fibrous cement walls and tile roofing, this 1980-built home sits on a level contour. The property is held under a Cross-Lease title, ensuring a worry-free ownership experience.

With a significant Capital Value increase of 33.33% from $540,000 in 2017 to $720,000 in 2021, and an estimated value of $690,000 by HouGarden AVM, this property also boasts a strong sales history, last sold for $160,000 in 2004 and $107,000 in 2003.

Perfect for families, the property falls within the decile 1 school zones of Dawson School and Tangaroa College. The residence faces a serene reserve, providing a family-friendly environment with easy access to parks, shopping centers, and transportation.

Updated on October 22, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$225,000較2017年上升12%
土地價值$495,000較2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$720,000較2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積90m²
建造年代1980
地契編號NA83B/442
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 140319, LOT 10 DP 127102
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 140319
地稅$2,303.25
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Dawson School
0.20 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 519
1
Tangaroa College
0.34 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 525
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Norrie Smith Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據
Flat Bush 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$675,000
-14%
4
2022
$785,000
-2.2%
3
2021
$802,500
48.6%
8
2020
$540,000
-11.5%
3
2019
$610,500
-0.1%
2
2018
$611,000
14.7%
2
2017
$532,500
-1.5%
4
2016
$540,500
38.1%
8
2015
$391,500
0.1%
10
2014
$391,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
220 Te Irirangi Drive, Flat Bush
0.32 km
3
1
120m2
2024年11月25日
-
Council approved
20 Penion Drive, Flat Bush
0.17 km
3
1
80m2
2024年10月23日
$778,000
Council approved
2/33 Penion Drive, Flat Bush
0.29 km
3
1
77m2
2024年09月11日
$660,000
Council approved
18 Bahama Place, Clover Park
0.37 km
3
1
93m2
2024年08月25日
$830,000
Council approved
3 Jodie Place, Flat Bush
0.31 km
7
2
215m2
2024年07月08日
-
Council approved

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