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15 Aviano Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,452,500

2024年03月12日售出

15 Aviano Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
255m2
400m2

这个位于Mission Heights的美丽五卧室家庭住宅等待着您的拥有。坐落在一个成熟的社区旁边的郁郁葱葱的保护区,这个迷人的住所提供了宁静和便利。宽敞且充满自然光,房屋拥有多个生活区和宽敞的卧室。精致的内部设计包括现代开放式厨房中的高端电器,无缝连接到餐厅区域,并延伸到一个被绿色植物包围的有顶的户外娱乐空间。被广阔的木制露台所吸引,非常适合娱乐、烧烤和儿童游玩,增强了户外生活体验。在底层,您会发现两个生活区和一个带有完整浴室的独立一卧室奶奶公寓。楼上,还有另一个生活空间以及四个额外的卧室和两个浴室。便利地位于Mission Heights小学和初级学院的步行距离内,并且靠近其他声誉卓著的学校,这个位置是理想的。像Ormiston Town Centre这样的现代购物设施就在附近,而Botany Junction和Botany Town Centre等热门目的地仅需短驾车距离。不要错过这个机会!参观我们的开放房屋或联系我们安排看房。欢迎共同代理。

这座建于2013年的住宅,拥有独立产权,地板面积为255平方米,土地面积为400平方米。该物业的墙体结构采用混合材料,屋顶采用瓦片,均处于良好状态。物业轮廓被描述为容易/中等下降,完美地融入了15 Aviano Close, Flat Bush, Auckland - Manukau的宁静环境中。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$1,300,000增长到2021年6月的$1,525,000,增长了17.31%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,500,000。历史销售数据显示,该物业在2013年2月以$820,000的价格出售,在2011年8月以$260,000的价格出售,展示了该物业随时间的显著增值。

位于优质学区,这个物业提供了进入顶级学校的通道,包括Star of the Sea School (Howick)(评分9),Sancta Maria College,Ormiston Senior College和Mission Heights Primary School,所有这些都提供高质量的教育。Mission Heights Junior College也位于这个理想的学区范围内,使其成为重视教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$725,000較2017年上升27%
土地價值$800,000較2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積400m²
建築面積255m²
建造年代2013
地契編號541017
地契類型Freehold
法律描述LOT 24 DP 437776
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 437776,400m2
地稅$3,782.90 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.45 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.56 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
0.79 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.07 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.09 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:400m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據
Flat Bush 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,411,000
-8.1%
65
2022
$1,535,000
2.3%
87
2021
$1,500,000
22.3%
177
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
192

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
411 Murphys Road
0.11 km
1
1
-m2
2024年03月01日
$560,000
Council approved
425 Murphys Road
0.13 km
2
1
-m2
2024年03月01日
$680,000
Council approved
264 Murphys Road
0.20 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$1,288,000
Council approved
0.11 km
1
1
66m2
2024年02月25日
$560,000
Council approved
0.13 km
2
1
73m2
2024年02月14日
$680,000
Council approved

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