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12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland

議價

12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland

7

4

2

391m²

House上市時間 11月17日

近新房

Flat Bush 7房 The best value 7 bedroom house in Flat Bush

全新7卧别墅，坐落在Flat Bush最高的地势之一，设计精美，饱览灌木美景&阳光，空间感&明亮氛围尽收眼底。- 建筑面积约278㎡；- 占地面积约391㎡；- 7间卧室+4.5间浴室；- 3间客厅；- 2间现代化厨房（包括开放式厨房和小厨房），方便通往楼下的2居室单元房；- 内进式双车库+2个院内停车位。机会转瞬即逝，意向买家赶紧行动吧！欢迎中介联合出售。 12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland The best value 7 bedroom house in Flat Bush

The owner Instructions are clear, This home MUST BE SOLD !!!

This Brand New 7 bedroom home set on one of the highest spots in Flat Bush. Outstanding design maximizes the nice bush city views and the sun, resulting in a sense of space and light.

• Floor area 278 m2 (mol)!

• Land area 391 m2 (mol)!

• 7 bedrooms with 4.5 bathrooms!

• 3 living areas in the house!

• 2 legal kitchens! Modern designed open kitchen and Butler's Kitchen has easy access to the 2 bedroom guest unit downstairs!

• Double internal access garage and 2 off street parkings !

Don't miss out on the opportunity to make this house your home. Contact us today to schedule a viewing or come along to an open home - we'd love to show you around!

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CONJUNCTIONALS WELCOME BY ALL AGENCIES

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$940,000

土地價值$760,000

政府CV(2021年06月)$1,700,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積391m²

建築面積313m²

建造年代2023

地契編號995667

地契類型Freehold

法律描述LOT 928 DP 560878

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 928 DEPOSITED PLAN 560878,391m2

地稅$1,959.67 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.46 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 415	7	詳情
Ormiston Junior College	2.50 km	中學	7-10	公立學校	男女混校	EQI: 429	7	詳情
Ormiston Senior College	2.58 km	中學	11-15	公立學校	男女混校	EQI: 444	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:391m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

147查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,622,000

最低: $850,000, 最高: $7,000,000

租金中位價(過去12個月)

$1,400

最低: $1,120, 最高: $1,700

Flat Bush 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
18 Rathfarnham Road	0.32 km			-m²	2024年04月19日	$801,000	Council approved
18 Southridge Road	0.11 km			0m²	2024年04月08日	$770,000	Council approved
15 Southridge Road	0.07 km	6	1	0m²	2024年03月09日	$1,535,000	Council approved
64 Michael Bosher Way	0.11 km			-m²	2024年02月27日	$815,000	Council approved
3 Ridgehill Rise	0.05 km	5	3	223m²	2024年02月23日	$1,480,000	Council approved