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16 Pate Crescent, Favona, Auckland - Manukau, 4房, 3浴, House

售出價格: $930,000

2024年05月08日售出

16 Pate Crescent, Favona, Auckland - Manukau

4
3
185m2
300m2

这座精心设计的住宅,无论是对于不断扩大的家庭还是精明的投资者来说,都是理想的选择。它拥有独立产权,4间卧室,3间浴室,2个车位,位于一个300平方米的平坦地块上,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,建于2019年,状况良好。室内面积达185平方米,明亮的居住空间从时尚的厨房流畅地过渡到有顶的庭院和广阔的花园,为家庭聚会创造了难忘的背景。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了25%,从$840,000增至目前的$1,050,000(截至2021年6月)。后花园估价为$975,000,最近的售出记录分别是2015年的$345,000和2014年的$260,000。位于奥克兰Favona的无尾静街16 Pate Crescent,它属于Koru School和Mangere College这两个评分1的学校区域,为家庭提供了一流的教育资源。

安全性方面,完全围栏的院子为儿童和宠物提供了安全的空间,而车库和街边停车位的便利性则满足了您的车辆需求。这个住宅靠近当地设施、学校和SH20,使日常通勤变得轻松。切勿错失良机,抓住提升生活品质的机会,立即探索这个物业。

教育资源方面,物业所在的校区包括了备受追捧的Koru School(小学)和Mangere College(提供9至15年级的中学教育),这两所学校评分均为1,体现了它们的高标准和致力于教育卓越的承诺。

更新时间 2024年05月24日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$565,000較2017年上升34%
土地價值$485,000較2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,050,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積300m²
建築面積185m²
建造年代2019
地契編號652312
地契類型Freehold
法律描述LOT 8 DP 474621
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 474621,300m2
地稅$2,926.38 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Koru School
0.42 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 510
1
Mangere College
0.78 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 525
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:300m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Favona 的房價數據
Favona 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$920,000
-8.7%
17
2022
$1,007,500
0.9%
16
2021
$998,750
19.8%
24
2020
$834,000
9.7%
19
2019
$760,000
0.6%
15
2018
$755,250
2.8%
26
2017
$735,000
6.5%
29
2016
$690,000
19%
27
2015
$580,000
9.4%
61
2014
$530,000
-
27

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
7d Agar Place
0.28 km
3
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.24 km
4
152m2
2024年03月23日
$1,197,000
Council approved
14 Morewood Lane
0.26 km
2
118m2
2024年02月05日
$745,000
Council approved
31 Harriet Street
0.16 km
4
1
153m2
2024年01月26日
$807,000
Council approved
0.32 km
4
107m2
2024年01月11日
$996,500
Council approved

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